水淹楼下赔偿的案由主要涉及到侵权损害赔偿，具体可以根据不同情况来确定责任主体和赔偿比例。以下是根据不同情形下的详细分析：
房屋质量导致的漏水：
- 如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如管道安装不当、防水层失效等，且房屋仍在保修期内，那么开发商应承担主要的赔偿责任。因为根据《民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在此情况下，开发商作为房屋的建设者，对房屋的质量负有保证责任。
楼上住户管理不善导致的漏水：
- 如果漏水是由于楼上住户对房屋管理不善，如忘记关闭水龙头、水管老化未及时更换等，那么楼上住户应承担相应的赔偿责任。因为楼上住户对其房屋具有法定的管理义务，未尽到合理的管理和维护义务导致楼下受损的，应承担侵权责任。
物业公司未尽职责导致的漏水：
- 如果物业公司对公共区域或公共设施未尽到检查、维护义务，导致漏水事件发生，如公共水管破裂、排水系统堵塞等，那么物业公司也应承担一定的赔偿责任。因为物业公司对公共区域和设施负有管理责任，未尽到职责导致他人受损的，同样应承担侵权责任。
多方共同责任：
- 在某些情况下，漏水事件可能涉及多方责任，如开发商、楼上住户和物业公司均存在过错。此时，法院会根据各方的过错程度、因果关系等因素，综合判断各方的赔偿责任比例。
综上所述，水淹楼下赔偿的案由主要依据漏水事件的责任主体来确定。在遭遇此类事件时，建议楼下住户及时收集证据、联系相关责任人进行协商，并寻求专业律师的帮助以维护自己的合法权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。