在申请房贷前，建议自己先查询一下个人征信。这样做有以下几个好处：

1. 提前了解信用状况：通过查询个人征信，你可以提前了解自己的信用记录、负债情况、还款历史等信息。这有助于你更全面地评估自己的信用状况，为申请房贷做好充分准备。

2. 及时发现并解决问题：如果在查询过程中发现任何信用问题，如逾期记录、错误信息等，你可以及时采取措施进行纠正或解释。这有助于避免在房贷申请过程中因信用问题而导致的延误或拒绝。

3. 提高申请效率：提前查询征信并准备好相关材料，可以加快房贷申请的进程。当你向银行提交申请时，银行会再次查询你的征信记录，但如果你已经提前查询并准备好了，就可以减少银行查询的时间，从而提高申请效率。

4. 增强谈判筹码：了解自己的信用状况后，你可以更有底气地与银行进行谈判，争取更优惠的贷款条件。例如，如果你的信用记录良好，你可以尝试争取更低的利率或更长的还款期限。

至于如何查询个人征信，你可以通过中国人民银行征信中心官网、部分银行的网上银行、手机银行APP或前往当地人民银行征信管理部门进行查询。查询时，请确保提供准确的个人信息，并按照指示完成查询操作。

总之，在申请房贷前自己查询征信是一个明智的选择，它可以帮助你更好地了解自己的信用状况，为申请房贷做好充分准备，并提高申请效率和谈判筹码。