在买房贷款过程中，征信的查询是一个重要环节，它关乎到贷款能否顺利批准。关于买房贷款查征信是自己查还是银行查的问题，以下为您详细解答：

一、征信查询的主体

1. 自己查征信：

   • 在申请房贷前，贷款人通常需要先自行查询并打印征信报告，这是为了提交给银行作为贷款审批的参考资料。
   • 自己查征信可以通过线上查询或前往当地中国人民银行分支机构的征信查询窗口、部分商业银行网点设置的个人征信自助查询机处进行查询和打印。
   • 查询时，需携带本人有效身份证件，并按照相关规定操作。

2. 银行查征信：

   • 银行在收到贷款申请后，会自行查询借款人的征信情况，这是贷款审批流程中的必要环节。
   • 银行查征信主要是为了评估借款人的信用状况、还款能力及贷款风险，确保贷款资金的安全。
   • 银行查询征信时，会在征信报告上留下“贷款审批”的查询记录，这类记录属于硬查询记录。

二、自己查征信与银行查征信的区别

1. 目的不同：

   • 自己查征信主要是为了了解自身信用状况，并打印报告提交给银行。
   • 银行查征信则是为了对贷款申请进行风险评估和审批。

2. 影响不同：

   • 自己查征信不会影响信用记录。
   • 银行查征信则会在征信报告上留下查询记录，短期内查询次数过多可能会被视为信用状况不佳，影响后续贷款申请。

三、注意事项

1. 保护个人信息安全：在查询征信时，务必注意保护个人信息安全，避免泄露给无关人员。
2. 授权查询：除本人外，其他机构查询征信需获得本人授权，否则可向央行征信中心提出异议，要求撤销查询记录。
3. 关注查询结果：无论是自己查还是银行查，都应关注查询结果，确保信用状况良好，以便顺利获得贷款批准。

综上所述，买房贷款时既需要贷款人自己查询并打印征信报告提交给银行，也需要银行在审批过程中自行查询借款人的征信情况。两者相辅相成，共同确保贷款审批的顺利进行。