在我国，买房子不可以零首付。以下是对此问题的详细解答：
一、政策规定
根据相关政策规定，购房者申请贷款买房时，首付款比例不能低于一定标准。这一政策旨在防范金融风险，确保购房者的还款能力，并维护房地产市场的稳定。具体来说：
- 商业贷款的首付比例通常不低于30%。
- 公积金贷款的首付比例可能更低一些，但也绝非零首付。
近期，虽然有一些城市为了促进房地产市场的发展，降低了购房首付比例，但这并不意味着可以零首付购房。首付比例仍然有一定的下限，且这些政策调整都是在合规的框架内进行的。
二、零首付的潜在风险
零首付购房看似减轻了购房者的经济压力，但实际上隐藏着巨大的风险：
- 更高的贷款利息和月供压力：零首付意味着购房者需要贷款更多的金额来购买房屋，这将导致更高的贷款利息和月供压力。
- 断供风险：一旦房价下跌或购房者收入减少，就可能面临断供的风险。断供不仅会导致购房者失去房屋，还可能引发一系列的法律纠纷和经济损失。
- 违规操作风险：市场上偶尔会出现一些“零首付”的宣传噱头，但这往往是开发商为了吸引购房者而采取的一种营销手段。这些所谓的“零首付”往往伴随着其他条件或费用，如提高房价、收取手续费等，甚至可能涉及违规操作。
三、市场实际情况
- 开发商的营销策略：虽然市场上会有一些“零首付”的宣传，但这通常是开发商为了吸引购房者而采取的营销策略。实际上，这些宣传往往伴随着其他条件或费用，购房者需要仔细辨别。
- 金融机构的审慎态度：银行等金融机构在发放房贷时，会对购房者的信用状况、还款能力等进行严格审核。对于零首付购房的申请，金融机构通常会持审慎态度，甚至直接拒绝。
四、建议
对于购房者而言，应提高风险意识，警惕不实宣传，依法合规办理贷款、还贷业务。在购买房屋时，应充分了解相关政策规定和市场实际情况，根据自身经济状况和还款能力做出合理的购房决策。同时，购房者也应增强法律意识，保护自己的合法权益不受侵害。