是的，一般情况下，房贷现房确实需要先办好房产证，银行才会放款。以下是详细解释：

1. 房产证的重要性：房产证是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属。在房贷过程中，银行需要确保房产的合法性和权属清晰，因此，房产证是银行放款的重要前提。

2. 银行的放款流程：在房贷申请过程中，银行会进行一系列的审核，包括借款人的信用状况、还款能力，以及房产的合法性、价值等。其中，房产证是银行审核房产合法性和权属的重要依据。只有房产证办理完毕，银行才会确认房产的权属无争议，进而同意放款。

3. 特殊情况说明：虽然一般情况下需要先办好房产证银行才放款，但在某些特殊情况下，如开发商与银行有特别合作或担保协议，银行可能会根据协议内容在房产证办理之前先行放款。但这种情况并不常见，且具体放款条件会根据协议内容而有所不同。

综上所述，对于大多数房贷现房来说，确实需要先办好房产证银行才会放款。如果您在房贷过程中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律解答和建议。