关于“出了几条人命的房子能不能买”这个问题，首先我们要明确的是，房子本身作为不动产，其价值并不因曾经发生过不幸事件（如出人命）而直接受到影响。然而，在实际购买过程中，这类房子可能会涉及一些法律、心理和社会层面的考量。
从法律角度来看：
产权清晰性：购买任何房产，首先要确保产权的清晰性。如果房子因为曾经发生的不幸事件而涉及法律纠纷（如继承权争议、赔偿问题等），那么这些纠纷可能会影响到房产的过户和后续使用。因此，在购买前，务必核实房产的产权状况，确保无任何法律障碍。
合同条款：在签订购房合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如果卖家因为房子的特殊历史而故意隐瞒或欺诈，买家有权根据《民法典》的相关规定撤销合同，并要求赔偿。
从心理和社会层面来看：
心理影响：对于一些人来说，购买曾经发生过不幸事件的房子可能会带来心理上的不适或压力。这种心理影响可能因人而异，但确实是一个需要考虑的因素。
社会舆论：在某些社区或文化中，购买这类房子可能会受到周围人的议论或偏见。这种社会舆论可能会影响到买家的居住体验和房产价值。
综上所述：
出了几条人命的房子在法律上并没有明确的购买限制，但买家在购买前应充分考虑产权清晰性、合同条款以及心理和社会层面的影响。如果对这些方面有任何疑虑或担忧，建议咨询专业的房产律师或心理咨询师，以获取更全面的建议和帮助。同时，买家也可以根据自己的实际情况和需求，做出最适合自己的选择。