在主人出车祸致人死亡的情况下，其房子是否可以购买，需分情况讨论：

1. 若事故责任明确且赔偿能力充足：

   • 如果车主（即房屋主人）在交通事故中负有责任，但具备足够的经济能力来承担赔偿责任，包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等，且这些赔偿不会影响到其房屋的所有权或处置权，那么从法律角度讲，该房屋是可以进行买卖的。
   • 法律依据：根据《民法典》中关于物权的规定，房屋作为不动产，其所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。只要房屋所有权清晰，且不存在法律上的限制（如查封、抵押等），所有权人就有权进行买卖。

2. 若事故责任导致财产被执行或查封：

   • 如果车主因交通事故责任被法院判决承担大额赔偿责任，且其财产（包括房屋）被法院查封或执行以偿还债务，那么在该查封或执行期间，房屋是无法进行买卖的。
   • 法律依据：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

3. 若房屋涉及遗产继承问题：

   • 如果车主因交通事故不幸去世，且其房屋作为遗产需要继承，那么在继承程序完成前，房屋的所有权处于不确定状态，一般不建议进行买卖。待继承程序完成后，新所有权人方可依法处置房屋。
   • 法律依据：根据《民法典》中关于继承的规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承或遗嘱继承办理。在继承完成前，遗产（包括房屋）的所有权处于待定状态。

建议与注意事项：

• 在考虑购买此类房屋时，务必进行充分的尽职调查，包括但不限于房屋的所有权状况、是否存在法律纠纷或查封、抵押等情况。
• 如果房屋涉及交通事故责任赔偿或遗产继承问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
• 购买房屋时，应签订正规的买卖合同，并办理相关的产权过户手续，以确保交易的合法性和有效性。

总结：主人出车祸致人死亡后，其房屋是否可以购买取决于多种因素，包括事故责任、赔偿能力、财产状况以及是否涉及遗产继承等。在做出购买决定前，请务必进行充分的调查和咨询。如有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。