“房子以旧换新”本身并非骗局，但确实存在被某些不良商家利用来欺骗消费者的风险。以下是对这一问题的详细分析：

1. 政策背景：

   • “房子以旧换新”通常是政府或开发商为了促进房地产市场流通、惠及民生而推出的政策。其本意是鼓励居民将旧房置换为新房，以改善居住条件。

2. 潜在风险：

   • 然而，在实际操作中，一些不良商家可能会利用这一政策作为“诱饵”，通过虚假宣传、口头承诺等方式吸引消费者，然后在消费者支付定金或购房款后变卦，拒绝履行“以旧换新”的承诺。
   • 例如，商家可能会刻意不在合同中写明“以旧换新”的具体条款，或者在消费者询问时给予模糊的答复，导致消费者在后续维权时面临困难。

3. 法律保障：

   • 根据相关法律法规，如果商家在销售过程中存在欺诈行为，消费者有权要求解除合同、退还定金和购房款，并可以依法追究商家的法律责任。
   • 在具体案例中，如侯女士的案例，通过诉讼方式成功追回了定金和购房款。这表明，只要消费者保留好相关证据，依法维权，是有可能挽回损失的。

4. 防范建议：

   • 在参与“房子以旧换新”活动时，消费者应保持警惕，仔细阅读合同条款，确保“以旧换新”的具体条款被明确写入合同中。
   • 消费者应要求商家提供详细的政策说明和计算方式，避免被口头承诺所迷惑。
   • 在支付定金或购房款前，消费者应充分了解自己的权益和风险，并保留好相关证据，如聊天记录、转账记录等。
   • 如果遇到商家违约或欺诈行为，消费者应及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，“房子以旧换新”本身并非骗局，但在实际操作中确实存在被利用来欺骗消费者的风险。因此，消费者在参与此类活动时应保持警惕，依法维权。如有任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询。