针对您提出的“欠债有房产但是有贷款怎么执行”的问题，以下是一些详细的解答和建议：

首先，我们需要明确的是，欠债且有房产但房产有银行贷款的情况下，处理起来确实相对复杂。这涉及到债权人、债务人和银行三方的权益。以下是一些可能的解决方案：

一、与债权人协商

1. 延期还款：您可以尝试与债权人协商，看是否能够达成延期还款的协议。这可以为您争取到更多的时间来筹集资金或处理房产。
2. 分期还款：如果一次性偿还债务有困难，您可以与债权人商讨分期还款的可能性。通过分期偿还，您可以逐步减轻债务压力。
3. 部分免除债务：在某些情况下，债权人可能会同意部分免除您的债务，尤其是当您能够证明自己的还款能力有限时。

二、处理房产以偿还债务

1. 房产价值评估：首先，您需要评估房产的市场价值。这可以通过专业的房地产评估机构或咨询房产中介来完成。
2. 与银行协商：如果您的房产价值大于所欠债务和银行贷款的总和，您可以考虑出售房产来偿还债务。在出售过程中，您需要与银行协商，确保贷款合同得到妥善处理，避免违约。
3. 出售房产：在得到银行的同意后，您可以开始出售房产。出售所得资金首先用于偿还银行贷款，剩余部分用于偿还债务。
4. 房产价值不足的情况：如果房产价值不足以完全偿还债务和银行贷款，出售房产后您可能仍需要偿还剩余债务。在这种情况下，您可以与债权人协商部分偿还或寻求其他解决方案。

三、法律途径

1. 遵守法律法规：在处理此类问题时，务必确保自己的行为合法合规，避免触犯相关法律法规。
2. 法院裁决：如果与债权人无法达成协议，债权人可能会向人民法院提起诉讼。在法院裁决下，您可能需要按照判决来履行还款义务。
3. 强制执行：如果您未能按照法院判决来履行还款义务，银行或债权人可以申请法院强制执行。在执行过程中，法院可能会查封、拍卖您的房产来偿还债务。

四、特殊情况的考虑

1. 唯一住房：如果您的房产是您的唯一住房，法院在执行时会更加谨慎。在保障您和您的家属基本居住需求的前提下，法院可能会采取一些特殊措施，如给予宽限期、以大换小等。
2. 租赁情况：如果房产存在租赁关系，且租赁在前、抵押或查封在后，那么租赁关系不受影响。在处理房产时，您需要考虑到这一点。

综上所述，处理欠债有房产但是有贷款的情况需要综合考虑多种因素。建议您积极与债权人和银行进行沟通，寻求最佳的解决方案。同时，也要遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。