空置的房子通常是需要交物业费的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 物业服务合同的约定：

   • 业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同，是双方就物业服务事项达成的具有法律效力的协议。
   • 物业服务企业按照合同约定，为整个小区提供公共区域的保洁、绿化、安保、设施设备维护等服务。
   • 这些服务是针对小区整体进行的，不会因个别房屋空置而停止。因此，即使房屋空置，业主也享受了物业服务带来的小区整体环境的改善和秩序维护。

2. 法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
   • 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   • 这意味着，空置房的业主也不能以房屋未使用为由拒付物业费。

3. 特殊情况下的处理：

   • 虽然原则上空置房需要缴纳全额物业费，但在某些地区，考虑到房屋空置的特殊情况，可能会有相应的优惠政策。
   • 例如，部分地区可能允许空置房业主按一定比例（如70%-90%等）缴纳物业费，或者与物业公司协商减免部分费用。
   • 然而，这些优惠政策并非普遍适用，具体还需根据当地政策和物业合同的约定来确定。

4. 不交物业费的后果：

   • 如果业主长期拒付物业费，物业公司有权通过法律途径追缴欠费。
   • 业主可能面临败诉后需补缴费用及滞纳金的风险，甚至可能影响个人信用记录。

综上所述，空置的房子通常需要交物业费，这是基于物业服务合同的约定和法律法规的规定。业主在享受物业服务带来的小区整体环境改善和秩序维护的同时，也应履行支付物业费的义务。如果当地有特殊的优惠政策或规定，业主可以与物业公司协商并申请相应的减免。