施工许可证应由甲方（建设单位）负责办理，但在特定条件下，如工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理。以下是对这一问题的详细分析：

一、施工许可证的办理责任主体

在中华人民共和国境内，进行各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰，以及与其配套的线路、管道、设备的安装，还有城镇市政基础设施工程的施工，都必须依法依规进行。其中，施工许可证的办理是项目开工前的一项关键手续。根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，建设单位作为工程项目的发起者和主要责任人，承担着办理施工许可证等前期手续的重要职责。这一规定的目的在于确保工程项目能够依法依规顺利推进，同时也有利于建设单位从整体上对工程项目进行统筹规划和协调。

二、实际操作中的责任划分

在实际操作中，尽管建设单位可能会委托施工单位等相关方具体去办理相关手续，但申请领取施工许可证的责任主体仍然是建设单位。这意味着，如果因施工许可证办理问题导致工程延误或产生其他法律后果，建设单位将承担主要责任。

三、免于办理施工许可证的情形

值得注意的是，并非所有工程项目都需要办理施工许可证。根据相关规定，如果工程的投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，建设单位可以选择不申请办理施工许可证。这一规定为小型工程项目提供了便利，减少了不必要的行政程序。

四、法律建议

1. 对于建设单位：在项目开工前，务必确保已依法办理施工许可证，或确认项目符合免于办理的条件。如需委托施工单位办理相关手续，应明确双方责任，并保留好相关委托文件。
2. 对于施工单位：在接受建设单位委托办理施工许可证时，应严格按照相关法律法规和程序进行申请，确保项目的合法性和合规性。同时，应与建设单位明确双方责任，避免因手续问题产生纠纷。

如有任何关于施工许可证办理的法律问题或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。我将根据你的具体情况，提供全面、准确的法律解答。