土地纠纷超过20年，法院在符合起诉条件的情况下仍然会受理。以下是对此问题的详细分析：

一、诉讼时效的适用性

1. 一般规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。同时，自权利受损之日起超过二十年的，人民法院原则上不予保护，但特殊情况下可根据权利人申请决定延长。

2. 土地纠纷的特殊性：

   • 土地纠纷往往涉及土地所有权、使用权的归属等复杂问题，且可能伴随着历史遗留问题、政策调整等多种因素。因此，土地纠纷的诉讼时效往往受到特殊处理，不能简单套用普通的诉讼时效规定。
   • 特别是土地所有权或使用权等物权请求权，通常被视为不适用诉讼时效的请求权之一。这意味着，即使土地纠纷存在超过20年，只要符合起诉条件，法院仍然会受理并依法进行审理。

二、法院受理土地纠纷的条件

1. 存在明确的被告：

   • 原告需要能够明确指认出与其发生土地纠纷的相对方，这是法院受理案件的基本前提。

2. 有具体的诉讼请求和事实理由：

   • 原告需要明确提出其诉讼请求，如要求确认土地权属、排除妨害等，并提供相应的事实和理由来支持其请求。

3. 属于人民法院受案范围和管辖：

   • 土地纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且符合地域管辖和级别管辖的规定。

三、特殊情况说明

1. 已登记的土地权利：

   • 如果土地已经登记确权，且登记状态持续超过二十年，那么基于登记的公信力，法律会倾向于保护这种长期稳定的权利状态。但这并不意味着超过二十年的纠纷就不能通过法律途径解决，只是解决的难度和方式可能有所不同。

2. 未登记的土地权利：

   • 对于未登记的土地权利，即使纠纷持续时间较长，只要符合上述受理条件，法院仍然会受理并依法进行审理。

四、法律建议

1. 及时收集证据：

   • 无论土地纠纷存在多久，及时收集和保存相关证据都是至关重要的。这包括土地权属证明、使用记录、相关政策文件等。

2. 咨询专业律师：

   • 面对复杂的土地纠纷，建议及时向我咨询。我可以根据具体情况提供详细的法律建议和诉讼策略。

3. 依法维权：

   • 在符合起诉条件的情况下，应依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

总结：土地纠纷超过20年并不意味着法院不会受理。只要符合起诉条件，法院仍然会依法进行审理。因此，当事人在遇到土地纠纷时，应及时收集证据、咨询专业律师，并依法采取法律行动来维护自己的合法权益。