结论前置：空房子同样需要交纳物业费，这是基于法律法规的明确规定和物业服务合同的约定。
法律依据与详细分析
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 第九百三十九条：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，无论房屋是否空置，业主都应受物业服务合同的约束，履行支付物业费的义务。
- 第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务是针对整个小区提供的，包括安保、保洁、绿化养护等公共区域和设施的服务，这些服务不会因某一套房屋的闲置而停止，因此业主仍需支付物业费。
《物业服务收费管理办法》的细化说明：
- 该办法详细列出了物业服务成本的构成，包括管理服务人员工资、物业共用部位维护费用等，这些费用是物业服务企业为提供物业服务而发生的必要支出，不会因房屋闲置而减少。因此，业主仍需按约支付物业费。
地方物业管理法规的补充：
- 不同地区根据本地实际情况，对空置房物业费进行了具体规定。例如，江苏省规定长期（连续六个月以上）未入住的空置物业，业主应按不低于规定标准的70%交纳物业公共服务费用；西安市也规定房屋交付后空置半年以上的，其物业服务费按合同约定收费标准的70%交纳。这些地方法规在遵循民法典基本原则的基础上，对空置房物业费的优惠比例进行了具体设定，但并未免除业主支付物业费的义务。
不同情况下的具体分析
开发商已交付但业主未入住的空置房：
- 即使房屋空置，业主也需要全额缴纳物业费（除非地方有特别规定允许减免）。这是因为物业公司提供的服务是针对整个小区公共区域和设施设备的维护管理，而非仅针对个别住户。
尚未交付给业主的空置房：
- 在房屋未交付前，物业费由开发商承担。此时房屋仍属于开发商的财产，其有责任支付相应的物业管理费用。
因质量问题未收房的空置房：
- 若房屋存在质量问题导致无法按时收房，业主可要求开发商修复并承担修复期间的物业费。若开发商拒绝或拖延处理，业主可通过法律途径维权。
长期无人居住的危房或废弃房屋：
- 这类房屋虽无人居住，但仍占用公共资源并可能影响小区整体环境安全。业主仍需履行缴费义务，同时应与物业公司协商制定特殊管理措施。
不交物业费的后果
- 法律诉讼风险：物业公司有权通过法律途径追缴欠费，业主可能面临败诉后需补缴费用及滞纳金的风险。
- 信用记录受损：欠费行为可能被纳入征信系统，影响个人贷款、信用卡申请等金融活动。
- 额外成本增加：除本金外，业主还需承担诉讼费、律师费等额外费用，进一步加重经济负担。
总结：从法律法规到地方物业管理规定，均一致表明空房子需要交纳物业费。业主应依法依规按时交纳物业费，以维护小区的正常运营和自身的合法权益。如有任何疑问或争议，可直接向我咨询。