结论：租户偷东西，房主是否有责任需视具体情况而定，主要取决于房主是否尽到了合理的安全保障义务以及是否存在过错。以下是对此问题的详细分析：

房主有责任的情况

1. 房屋安全设施存在严重隐患且房主未履行维修义务：

   • 如果房主提供的房屋存在门锁损坏、窗户防护栏缺失等明显安全隐患，且这些隐患是导致租户或他人轻易进入并实施盗窃的直接原因，同时租户已向房主反映但房主未及时维修或处理，那么房主需承担一定责任。因为房主有义务确保出租房屋满足基本的安全居住条件。
   • 例子：租户多次反映窗户锁扣损坏，房主拖延未修，最终房屋被盗，房主应承担相应责任。

2. 房主存在过错行为：

   • 房主若未经租户同意，擅自将房屋钥匙交给他人（非合法的紧急情况），导致租户财物被盗，房主因自身过错需对租户的损失负责。
   • 例子：房主未经租户允许，将钥匙交给朋友，结果朋友带他人进入房屋盗窃，房主需承担责任。

3. 租赁合同中的安全保障约定：

   • 若租赁合同中明确约定房主需对出租房屋内的安全保障负有一定责任，如安装监控设备、提供安保服务等，而房主未按合同约定履行这些义务，导致租户财物被盗，房主需按合同约定承担相应责任。

房主无责任的情况

1. 正常安全标准且无过错：

   • 如果房屋的安全设施符合正常的居住标准，不存在明显的安全隐患，且房主没有实施任何导致租户被盗的过错行为，那么租户被盗属于第三方犯罪行为造成的损失，房主通常不承担责任。
   • 例子：房屋门窗完好，门锁牢固，租户因自身原因未锁好门导致被盗，房主不承担责任。

2. 租户自身过错导致被盗：

   • 若租户因自身疏忽大意，如出门未锁门、窗户未关等原因，造成小偷入室盗窃，房主一般不承担责任，因为损失主要是由租户自身的不当行为引起。

3. 不可抗力或意外事件：

   • 如地震导致房屋安保设施临时失效、小区突然停电导致监控系统无法运行等，且房主无其他过错，一般不承担责任。

综合建议

• 房主：应确保提供的房屋满足基本的安全居住条件，及时履行维修义务，并遵守租赁合同中的相关约定。同时，房主也应提高安全意识，避免将房屋钥匙随意交给他人。
• 租户：在租房时也应注意检查房屋的安全设施，并妥善保管个人财物。如遇到租户被盗的情况，首先应报警处理，并保留相关证据以便后续维权。同时，租户也应仔细审查租赁合同中的相关条款，了解房主与租户各自的责任与义务。

后续行动建议：如果您或房主在租房过程中遇到类似问题，且无法协商解决，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为您提供更详细的法律建议。