应急物业在符合一定条件下可以收取物业费，且这种收费行为是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

法律依据与合法性基础

1. 物业服务合同关系：应急物业通常是在原物业服务企业退出或无法继续提供服务的情况下，由业主大会、业主委员会或相关管理部门临时选聘的。一旦应急物业与业主或业主委员会签订了物业服务合同，双方就形成了合同关系。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同双方应当按照约定履行各自的义务。因此，应急物业有权按照合同约定收取物业费，业主也有义务支付。

2. 政府指导或应急管理需要：在某些特殊情况下，如原物业服务企业突然退出、小区发生突发事件等，政府可能会介入并指导或要求应急物业提供服务。这种情况下，应急物业的收费行为往往得到了政府的认可或支持，因此也是合法的。

收费条件与限制

1. 合同约定：应急物业的收费标准、收费方式等应当在物业服务合同中明确约定。业主在签订合同时应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果合同中没有明确约定收费标准或方式，应急物业不得擅自提高收费标准或改变收费方式。

2. 公示与透明：应急物业在收费前应当向业主公示收费标准、收费项目等信息，确保收费的透明度和公正性。业主有权要求应急物业提供收费明细和发票等凭证。

3. 服务质量与收费相匹配：应急物业提供的服务质量应当与其收费标准相匹配。如果应急物业提供的服务质量不符合合同约定或行业标准，业主有权要求降低收费标准或拒绝支付物业费。

特殊情况下的处理

1. 业主对收费有异议：如果业主对应急物业的收费有异议，可以通过与应急物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式解决。在争议解决期间，业主仍应当按照合同约定支付物业费，但可以保留相关证据以备后续维权。

2. 应急物业退出：如果应急物业因各种原因需要退出小区服务，应当在退出前与业主或业主委员会办理好交接手续，包括物业费的结算等。如果应急物业在退出时未结清物业费，业主有权要求其继续履行合同义务或通过法律途径解决。

实际建议

• 业主角度：作为业主，在签订物业服务合同时应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。在应急物业提供服务期间，应当积极配合其工作，按时支付物业费。如果对应急物业的收费或服务质量有异议，应当及时通过合法途径解决。
• 应急物业角度：作为应急物业，应当严格遵守相关法律法规和合同约定，提供优质的服务。在收费前应当向业主公示收费标准等信息，确保收费的透明度和公正性。如果与业主发生争议，应当积极协商解决或寻求法律途径解决。

如果您在应急物业收费方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。