关于不交物业费违约金的计算方式，这主要取决于您与物业公司签订的《物业服务合同》中的具体约定，并且需要确保这种计算方式是合理且合法的。以下是对这一问题的详细解答：

一、违约金的计算依据

1. 合同中的明确约定：

   • 固定金额：有些合同可能会直接规定一个固定的违约金数额，比如每逾期一日未缴纳物业费，业主需支付5元的违约金。这种情况下，违约金的计算就相对简单，直接按照合同约定的固定金额来计算即可。
   • 按比例计算：更常见的是，合同会规定按照逾期未支付物业费的一定比例来计算违约金。这个比例可以是按日、按月或按年来设置。例如，合同可能规定按照欠费金额的每日千分之一来计算违约金。那么，如果欠费2000元，逾期20天，违约金就是2000元×0.001×20天=40元。

2. 合同未约定或约定不明确的情况：

   • 如果合同中没有明确约定违约金条款，但业主拖欠物业费仍然构成违约。在这种情况下，物业管理单位可以要求业主按照银行同期借款利息来支付违约金，但绝对不能擅自乱收费。

二、违约金的调整机制

• 违约金过高：根据相关法律，如果合同中约定的违约金过分高于物业公司因业主欠费所遭受的实际损失（比如资金占用损失等），那么人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求来适当减少违约金。一般来说，如果违约金超过造成损失的30%，就可能被认定为“过分高于造成的损失”。
• 违约金过低：同样地，如果合同中约定的违约金低于物业公司因业主欠费所遭受的实际损失，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构来增加违约金，以弥补实际损失。

三、实际操作中的建议

1. 查阅合同：当您对物业费违约金的计算有疑问时，首先应该查阅您所在小区的《物业服务合同》，看看合同中是否有明确的约定。
2. 协商解决：如果合同中没有明确约定或者您对合同中的约定有争议，那么您可以与物业公司进行协商，尝试达成一个双方都能接受的违约金数额。
3. 寻求法律帮助：如果协商无果，您可以咨询专业的法律人士，比如律师或者法律援助机构，以获取更准确的解答和指导。在必要时，您还可以通过仲裁或诉讼途径来解决纠纷。

四、总结

不交物业费的违约金计算方式主要依据《物业服务合同》中的约定，并受相关法律法规的约束。在实际操作中，您应该充分了解合同条款，并在有必要时寻求法律帮助来维护自己的权益。同时，作为业主，按时缴纳物业费也是维护良好物业服务关系和社区环境的重要一环。