关于物业没交违约金的计算问题，这主要取决于业主与物业公司签订的《物业服务合同》中的具体约定，并需遵循相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细解答：
一、违约金的计算依据
合同明确约定：
- 如果合同中明确规定了违约金的计算方式，比如每逾期一日需支付固定金额的违约金（如每日5元），或者按照欠费金额的一定比例（如每日千分之一或千分之三）来计算，那么应直接按照合同中的约定来执行。
- 例如，若欠费2000元，合同约定逾期每日按千分之一计算违约金，逾期20天，则违约金为2000元×0.001×20天=40元。
合同未约定或约定不明确：
- 若合同中没有明确约定违约金条款，但业主拖欠物业费仍构成违约。此时，物业管理单位可以要求业主按照银行同期借款利息支付违约金，以补偿其因业主欠费所遭受的资金占用损失。但物业公司不得擅自提高违约金标准或乱收费。
二、违约金的调整机制
- 违约金过高：根据《民法典》的相关规定，如果约定的违约金过分高于造成的实际损失（如资金占用损失等），业主或物业公司可以请求人民法院或仲裁机构根据实际情况适当减少违约金数额。一般来说，违约金超过造成损失的30%可能被认定为“过分高于造成的损失”。
- 违约金过低：同样，如果约定的违约金低于物业公司因业主欠费所遭受的实际损失，物业公司也可以请求人民法院或仲裁机构予以增加，以弥补其实际损失。
三、实际操作建议
- 查看合同条款：首先，应仔细查看《物业服务合同》中关于违约金的约定，了解具体的计算方式和标准。
- 协商沟通：如果业主对违约金有异议或确实存在支付困难，应及时与物业公司进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：若协商不成，且对违约金有争议，双方可以通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。由专业机构根据实际情况进行判定和调整违约金数额。
四、总结与提醒
- 物业违约金的计算应遵循合同约定和法律规定，确保既体现公平性又具备可操作性。
- 业主应按时缴纳物业费，以维护良好的物业服务关系和社区环境。若确实存在困难或争议，应及时与物业公司沟通解决。
- 物业公司也应合理设置违约金标准，避免过高或过低导致的不公平现象。
希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。