村委会房子出租是否合法，需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 房屋产权归属：

   • 若村委会作为房屋的所有权人，依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在此情况下，村委会出租房屋是合法的，但需确保出租行为符合相关法律法规，如办理必要的登记备案手续等。
   • 若房屋并非村委会所有，而是属于集体所有或村民个人所有，村委会则无权擅自出租。此时，村委会的出租行为可能构成无权处分，除非得到房屋所有权人的明确授权或事后追认。

2. 出租程序合规性：

   • 村委会在出租房屋时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保出租程序的透明度和合法性。例如，通过招标、拍卖或公开协商等方式确定承租人，并签订书面租赁合同。
   • 若村委会未按照法定程序出租房屋，如未进行公开招标或未签订书面合同等，可能面临法律风险，如合同无效或被撤销等后果。

3. 租赁合同内容：

   • 租赁合同是规范双方权利义务的重要法律文件。村委会在出租房屋时，应确保合同内容合法、合规，并明确约定租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等关键条款。
   • 若租赁合同内容存在违法或显失公平的情况，如租金过高、租赁期限过长等，可能影响合同的效力，甚至引发法律纠纷。

4. 特殊规定与限制：

   • 在某些地区或特定情况下，可能存在对村委会房屋出租的特殊规定或限制。例如，某些地区可能要求村委会在出租房屋前需经过村民会议或村民代表会议的同意，或需向相关部门办理审批手续等。
   • 村委会在出租房屋前，应了解并遵守当地的相关规定和限制，以确保出租行为的合法性和有效性。

法律建议：

• 村委会在出租房屋前，应首先确认房屋的产权归属，确保自己有权出租。
• 遵循公开、公平、公正的原则，按照法定程序出租房屋，并签订书面租赁合同。
• 仔细审查租赁合同内容，确保合同合法、合规，并明确约定双方的权利义务。
• 了解并遵守当地对村委会房屋出租的特殊规定和限制，以确保出租行为的合法性和有效性。

若您在村委会房屋出租过程中遇到任何法律问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。