结论：一般情况下，即使人不在房屋内居住，业主也仍需按时交纳物业费。但在特定条件下，如符合当地政策规定或与物业公司有特别约定，可能存在物业费减免或折扣的情况。
法律依据与普遍原则
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条和第九百四十四条的规定，物业服务合同对全体业主具有法律约束力，业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务具有公共性质，其服务内容涵盖小区公共区域的维护、安保、保洁、绿化等多个方面，这些服务是持续且不可分割的，不会因为个别业主未实际居住而减少或停止。因此，即使人不在房屋内，业主也不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
特殊情况下的物业费减免
地方特殊规定：
- 部分地区为了鼓励业主在房屋空置时主动向物业服务企业进行备案，并考虑到空置房屋对物业服务需求的减少，出台了相关政策法规，允许满足一定条件的空置房屋业主可以减免部分物业费。
- 例如，有些地区规定，如果房屋空置时间达到一定期限（如连续6个月以上），并且业主已向物业服务企业进行书面备案，那么该业主可以按照一定比例（如70%-90%）缴纳物业费。
- 具体的减免比例和条件因地区而异，业主需关注当地的相关政策规定，并按照规定履行备案手续以享受可能的减免优惠。
与物业公司的特别约定：
- 在某些情况下，业主可能与物业公司达成特别协议，如长时间不在家居住，物业公司同意给予折扣或暂时免收物业费。
- 这种减免方式依赖于双方协商一致，并通常需要在物业服务合同中明确约定或签订补充协议。
实际操作建议
主动沟通：
- 面对特殊情况，业主应首先与物业公司进行沟通，说明自己的实际情况和需求，尝试达成理解与支持，寻找双方都能接受的解决方案。
了解地方法规：
- 不同地区可能有不同规定，业主应了解自己所在地的具体法规和政策，以便合理利用政策减免物业费。
保留证据：
- 对于因开发商原因导致的无法入住等情况，业主应保留好相关证据，如购房合同、交房通知、房屋质量检测报告等，以便在与物业公司协商或法律诉讼中使用。
按时缴费：
- 为避免不必要的纠纷和麻烦，建议业主在无特殊情况下按时缴纳物业费，保持良好的信用记录。如果确实存在困难或特殊情况，应及时与物业公司沟通并寻求解决方案。
法律后果提示
- 如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
- 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这是违法的行为。
综上所述，即使人不在房屋内居住，业主也需按照法律规定和合同约定支付物业费。但在特定条件下，如符合当地政策规定或与物业公司有特别约定，可能存在物业费减免或折扣的情况。业主应主动与物业公司沟通、了解地方法规并保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。