关于群租房怎么样算违法的问题，这确实是一个涉及多方面法律法规和安全标准的复杂议题。以下是我为您详细梳理的违法群租房的认定标准及相关法律依据：
一、违法群租房的定义与认定标准
违法群租房主要指的是那些违反相关法律法规，通过改变房屋结构、布局或超标准居住人数等方式进行出租的行为。这类行为往往伴随着严重的安全隐患，且不符合建筑、消防等安全要求，同时也违反了房屋使用规定和租赁合同约定。
空间分割角度：
- 违法群租通常涉及将房屋通过改变结构、布局，把房间分割成多个小间分别出租。例如，将客厅、阳台、厨房、卫生间等非居住空间也改造成居住房间进行出租。
- 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准（如北京规定不得低于5平方米），且厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得出租供人员居住。
居住人数限制：
- 若居住人数超过相关规定或合理限度，导致居住环境拥挤、安全隐患突出，也构成违法群租。例如，北京市规定每个房间居住人数不得超过2人（特殊情况除外，如有法定赡养、抚养、扶养义务关系）。
二、违法群租房的安全隐患
消防安全：
- 群租房常因居住人员多、空间改造随意而存在消防设施不足、疏散通道堵塞等问题，这违反了《中华人民共和国消防法》等法律法规对建筑物消防安全的要求。
结构安全：
- 改建过程中可能破坏房屋承重结构，影响整体安全稳定性，这违反了《建设工程质量管理条例》等相关规定。
三、违法群租房的租赁与管理问题
复杂租赁关系：
- 群租房租赁关系错综复杂，可能存在多层转租，这易引发租赁纠纷，且难以追溯责任。
治安管理难度：
- 人员流动性大，管理难度大，治安问题频发，如盗窃、打架斗殴等。
四、违法群租房的法律合规性
群租房行为违反了《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及各地房屋租赁管理规定。这些法规对房屋租赁有明确要求和规范，如要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位、人均租住建筑面积不得低于当地标准等。群租房往往难以满足这些要求，因此构成违法。
五、建议与对策
避免参与或支持违法群租房活动：
- 为了保障自身权益和安全，应避免参与或支持违法群租房活动。选择合法、安全的房源进行租赁。
签订正规的租赁合同：
- 租房时应签订正规的租赁合同，明确双方的权利和义务，以及租赁期限、租金等关键条款。
及时举报或寻求法律援助：
- 如遇群租房相关问题，应及时向相关部门举报或寻求法律援助。相关部门包括但不限于房屋管理部门、消防部门、公安机关等。他们可以根据相关法律法规对违法群租房进行查处和整治。
综上所述，违法群租房的认定主要基于空间分割、居住人数限制、安全隐患、租赁与管理问题以及法律合规性等方面。为了保障自身权益和安全，请务必选择合法、安全的房源进行租赁，并遵守相关法律法规和租赁合同约定。