关于新规下业主权益的内容，我可以为你详细列举并解释。在新规下，业主的权益得到了更为明确和全面的保护，主要体现在以下几个方面：

1. 对建筑物及其附属设施的所有权和使用权：

   • 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
   • 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2. 参与小区公共事务的权利：

   • 业主有权参与业主大会，对小区公共事务进行投票和决策。
   • 业主有权选举业主委员会成员，并参与业主委员会的日常工作，对小区的管理和监督提出建议和意见。

3. 对物业服务企业的监督权：

   • 业主有权对物业服务企业提供的服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务。
   • 如果物业服务企业未能履行合同义务，业主有权要求其改正，或者通过业主大会解聘该企业并选聘新的物业服务企业。

4. 对小区公共收益的分配权：

   • 小区内的公共收益，如电梯广告费、停车费等，应当归全体业主所有。
   • 业主有权要求物业服务企业公开公共收益的收支情况，并按照业主大会的决定进行分配。

5. 对小区规划、建设的知情权和建议权：

   • 业主有权了解小区规划、建设的详细情况，包括建筑图纸、规划许可证等。
   • 对于小区内的改建、扩建等重大项目，业主有权提出意见和建议，并参与相关决策过程。

6. 法律、法规规定的其他权益：

   • 除了上述权益外，业主还享有法律、法规规定的其他权益，如隐私权、安宁权等。
   • 这些权益同样受到法律的保护，任何单位和个人都不得侵犯。

综上所述，新规下业主的权益得到了全面而明确的保护。如果你作为业主遇到了相关问题或纠纷，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。