关于租房合同签五年没干满是否需要赔违约金的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁合同中，如果双方明确约定了租期以及提前解约的违约金条款，那么当租客未按照约定的租期履行合同，即提前解约时，通常需要按照合同约定支付违约金。这是基于合同法的自愿原则，双方有权在合同中约定各自的权利和义务。

2. 法律法规的补充：

   • 如果租赁合同中没有明确约定违约金条款，或者约定不明确，那么是否需要支付违约金以及违约金的数额，将可能受到相关法律法规的调整。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方违约给对方造成损失，违约方应当赔偿对方的损失。但在此情况下，损失的具体数额需要由受损方进行举证，且赔偿金额通常不会超过实际损失。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果租客提前解约是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的，且这些因素是租客在签订合同时无法预见的，那么租客可能不需要支付违约金或可以部分免除违约责任。
   • 另外，如果房东存在违约行为（如未按照合同约定提供房屋、擅自提高租金等），租客有权提前解约，并且可能不需要支付违约金或可以要求房东承担违约责任。

4. 实际操作建议：

   • 在签订租赁合同时，建议双方明确约定租期、租金、违约金等关键条款，以避免未来可能出现的纠纷。
   • 如果租客确实需要提前解约，建议与房东进行友好协商，尽量达成一致意见，以减少不必要的法律纠纷。
   • 如果双方无法协商一致，租客可以考虑咨询专业律师（比如我，王富利律师，专注于刑事辩护、离婚财产纠纷领域，也处理过不少合同纠纷案件），了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。

总结来说，租房合同签五年没干满是否需要赔违约金，主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定，则按照约定执行；如果合同中没有约定或约定不明确，则可能需要根据实际情况和法律法规进行判断。在任何情况下，建议双方都保持理性沟通，尽量通过协商解决问题。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。