关于租房者高空抛物房东是否有责任的问题，结论前置如下：
- 一般情况下房东不承担责任：若高空抛物行为完全由租客实施，且房东对房屋设施已尽到合理的维修、保养义务，同时不存在明知租客有危险行为而未制止的情况，房东通常不承担责任。
- 房东存在过错时需担责：若房屋本身存在安全隐患（如窗户松动、阳台栏杆不牢固等），且房东未及时维修或未向租客进行合理告知，或者房东明知租客有高空抛物的习惯或危险行为却未进行制止，房东可能需要承担相应的法律责任。
详细分析如下：
房东一般无需担责的情况
在房屋租赁关系中，租客作为房屋的实际使用人，对房屋有实际的控制和管理义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。这意味着，如果高空抛物行为完全由租客实施，且房东对房屋设施已尽到合理的维修、保养义务，同时不存在明知租客有危险行为而未制止的情况，那么房东通常无需承担责任。
举例：租客在阳台上放置了花盆，由于疏忽未固定好，导致花盆坠落伤人。在此情况下，由于房东对花盆的放置和固定并无直接管理义务，且房东对房屋设施（如阳台栏杆）已尽到合理的维修、保养义务，因此房东通常无需承担责任。
房东可能需要担责的情况
房屋存在安全隐患且房东未处理：
- 若房屋本身存在可能导致高空坠物的安全隐患，如窗户玻璃老化松动、阳台栏杆不牢固等，且房东在出租前未进行维修处理或告知租客，最终因这些隐患导致高空坠物伤人，房东需承担相应责任。因为房东作为房屋的所有人，有义务确保房屋及其附属设施的安全性。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
房东明知承租人危险行为未制止：
- 如果房东明知承租人有高空抛物的习惯或危险行为，却未进行制止或采取相应措施，导致损害发生，房东可能因过错而承担按份责任。这与《民法典》中关于教唆、帮助他人实施侵权行为需承担连带责任的规定相类似，虽非典型教唆、帮助，但因有能力阻止而未阻止，故需承担一定责任。
- 举例：房东知道租客经常在阳台上向下抛掷物品，但未进行制止或提醒租客注意安全，最终导致他人受伤。在此情况下，房东可能因明知租客有危险行为而未制止而承担一定的法律责任。
无法确定侵权人时的补偿责任：
- 根据《民法典》第一千二百五十四条，若发生事故后无法确定具体侵权人，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人（包括房东）需给予补偿。房东在补偿后有权向实际侵权人追偿。
- 举例：在高层住宅中，一块玻璃从楼上坠落伤人，但无法确定是哪一户的玻璃。在此情况下，如果房东无法证明自己不是侵权人，那么房东可能需要与其他可能加害的建筑物使用人一起给予补偿。
其他相关建议
- 房东应定期检查房屋设施：房东应定期检查房屋设施，确保房屋及其附属设施的安全性和完好性。如果发现潜在的安全隐患，应及时进行维修或更换。
- 房东应履行告知义务：房东在出租房屋时，应向租客明确告知房屋存在的安全隐患及注意事项，以避免因信息不对称而导致的法律纠纷。
- 租客应妥善管理和使用房屋设施：租客作为房屋的实际使用人，应妥善管理和使用房屋设施，避免因疏忽或故意行为导致的高空抛物事故。
总结：租房者高空抛物房东是否有责任需根据具体情况判断。在一般情况下，若坠物由租客行为导致且房东无过错，房东无需负责；但在特殊情况下，如房屋存在安全隐患且房东未处理、房东明知承租人危险行为未制止或无法确定侵权人等，房东可能需承担一定责任。因此，在处理此类事件时，应综合考虑各方因素和法律规定来判定责任归属。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。