当商品房买卖合同到期时，处理方式主要取决于合同的具体内容以及双方的履行情况。以下是一些具体的建议：

首先，要明确合同中的期限定义及到期后的约定。商品房买卖合同中的期限通常指的是履行期限，即双方完成各自义务的时间框架。合同到期后，双方应首先回顾合同中的相关条款，特别是关于房屋交付、产权登记、付款方式及期限等关键事项。

1. 正常履行情况：

   • 如果合同中明确规定到期后要完成房屋交付、产权过户等重要事项，双方应严格按照约定操作。
   • 买方应准备接收房屋并办理相关手续，如产权过户等；卖方则应确保房屋符合交付条件，并配合买方完成过户。
   • 如果一方未履行义务，构成违约，另一方有权追究其违约责任，包括要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

2. 特殊情况处理：

   • 如果因不可抗力等不能归咎于双方的原因导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但需注意，这通常需要符合法律规定，并可能需要提供相关证据。
   • 双方也可以协商变更合同或续签合同，以重新明确双方的权利和义务。这可能需要双方就新的条款达成一致，并签署书面协议。

3. 合同义务已履行完毕的情况：

   • 如果合同中的所有义务都已履行完毕，如房屋已交付、产权已过户、款项已结清等，那么合同自然终止，双方无需再办理特殊手续。

4. 后续事宜：

   • 合同到期后，无论是否完全履行，双方都应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。
   • 如果存在争议或纠纷，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决。在涉及法律问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

综上所述，商品房买卖合同到期后的处理方式应依据合同的具体内容、双方的履行情况以及相关法律法规来确定。在处理过程中，双方应保持沟通，遵循诚实信用原则，以妥善解决后续事宜。