首先需要明确的是，购房合同本身并不存在“到期”的说法，因为购房合同的核心是约定房屋买卖双方的权利义务，一旦完成房屋过户、款项支付等主要义务，合同即履行完毕。不过，结合您的提问，我推测您可能遇到以下两种情形之一：

1. 购房合同中约定的“交房时间”或“办理产权过户时间”已到，但开发商/卖方未履行义务
   若合同中明确约定了交房或过户时间，对方未按期履行，您可依据《民法典》第五百七十七条主张违约责任，具体操作如下：

   • 第一步：书面催告：向对方发送《履约催告函》，明确要求其在合理期限内（如15-30日）履行义务，并保留邮寄凭证或送达证据。
     
   • 第二步：主张违约金或赔偿损失：若对方仍不履行，您可要求其支付合同约定的违约金（如有），或赔偿实际损失（如租房费用、利息损失等）。
     
   • 第三步：解除合同或继续履行：若对方根本违约（如长期无法交房），您可选择解除合同并要求返还已付款项及赔偿；若希望继续履行，可向法院起诉要求对方限期办理过户或交房。
     提示：需注意合同中是否约定“解除权行使期限”，逾期未行使可能丧失权利。

2. 购房合同涉及“按揭贷款”或“分期付款”，还款期限已到但购房者无力偿还
   若您因资金问题无法按期还款，需分情况处理：

   • 短期逾期：立即与银行/贷款方沟通，说明情况并申请延期还款或调整还款计划，避免产生逾期记录。
     
   • 长期无力偿还：若已断供，银行可能起诉要求拍卖房屋（司法拍卖），此时您可能面临房屋被低价处置、剩余债务仍需偿还的风险。建议优先尝试协商还款、转让房屋（需贷款方同意）或以物抵债等方式减少损失。
     提示：若房屋已被查封或进入拍卖程序，需及时咨询律师制定应对方案，避免被动。

总结建议：

• 若您属于第一种情形（对方未履约），建议优先通过书面催告和协商解决，协商不成可委托律师发送律师函或直接起诉；
  
• 若属于第二种情形（自身还款困难），务必主动与贷款方沟通，避免房屋被强制处置，同时评估自身财务状况，必要时通过转让或再融资缓解压力。
  

如有具体合同条款或实际纠纷细节，欢迎进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。