关于民法典中物业空置房的收费问题，目前《民法典》并未直接规定空置房的物业费具体收取标准，但结合相关法律规定及司法实践，可归纳出以下核心结论：

1. 物业费收取的法律依据与原则
   根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，即使房屋空置，业主仍需承担物业费，但具体金额可能因地区政策或合同约定存在差异。

2. 地方性法规的补充规定
   部分地区通过地方性法规对空置房物业费收取作出细化规定，例如：

   • 折扣优惠：如山东省、江苏省等地规定，空置6个月以上的房屋，业主可与物业协商按一定比例（如70%-90%）缴纳物业费；
     
   • 无折扣情形：若地方未明确规定折扣，或物业合同中未约定空置房优惠条款，业主仍需全额支付物业费。
     建议：业主可查询当地《物业管理条例》或咨询物业主管部门，确认是否存在地方性优惠政策。

3. 物业合同约定的优先性
   若业主与物业公司在《物业服务合同》中明确约定了空置房的收费标准（如全额缴纳、部分减免等），则以合同约定为准。合同未约定的，双方可协商补充约定；协商不成的，可参照地方性法规或行业惯例处理。

4. 特殊情形下的减免可能性
   在极少数情况下，若业主能证明物业未提供实质性服务（如小区长期停水停电、安保形同虚设等），可依据《民法典》第五百七十七条主张减免物业费。但此类情形需充分举证，实践中难度较大。

行动建议：

• 核对当地物业管理法规，确认是否存在空置房优惠条款；
  
• 检查《物业服务合同》中关于空置房收费的约定；
  
• 若认为物业费收取不合理，可先与物业公司协商，协商不成可向当地房管部门投诉或通过诉讼解决。
  

如有进一步疑问，欢迎直接向我咨询具体细节。