不给中介服务费会怎样-师盛哲律师|法行宝
2026-07-18 合同纠纷

若未按照约定支付中介服务费,可能面临以下法律后果及实际影响:

  1. 承担违约责任
    根据《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应按约定支付报酬。若未支付,中介有权通过诉讼或仲裁要求支付,并可能主张逾期利息(通常按LPR计算)。若合同中约定了违约金条款,还可能被要求额外赔偿。

  2. 被中介起诉或申请仲裁
    中介可凭书面合同、服务记录(如带看确认书、沟通记录等)向法院起诉或申请仲裁。若证据充分,法院会判决支付费用及诉讼费,甚至可能强制执行(如冻结银行账户、查封财产)。

  3. 信用记录受损
    若中介向法院申请强制执行且未履行,委托人可能被列入“失信被执行人名单”,影响贷款、出行(如限制高消费)、子女入学等。

  4. 实际案例参考
    曾有购房者跳过中介与房东直接交易,被中介起诉后,法院判决支付全额中介费及诉讼费。即使未签书面合同,若能证明中介提供了实质服务(如带看、谈判),仍可能被要求支付合理费用。

建议行动:

  • 若对费用有争议,先核对合同条款(如服务范围、收费标准),保留沟通记录作为证据;
  • 主动与中介协商分期支付或减免部分费用,避免诉讼;
  • 若确属中介未履约(如虚假房源),可反诉要求解除合同或赔偿损失。

如有具体合同或纠纷细节,可进一步向我说明,我会帮你分析风险点及应对策略。