“美化房到期不卖出去”这一行为是否合法，不能一概而论，需要结合具体情况和相关法律规定来分析。以下是从不同角度进行的详细分析：
合同约定角度：
- 如果在房屋买卖合同中，双方明确约定了房屋的交付时间、过户时间以及违约责任等条款，那么当美化房（通常指经过装修或改造以提升吸引力的房屋）到期未卖出时，是否合法主要取决于合同中的具体约定。
- 如果合同中规定了到期未卖出应如何处理（如继续履行合同、支付违约金、解除合同等），则双方应按照合同约定执行。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同要求违约方承担相应的法律责任。
法律规定角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果房屋买卖合同合法有效，且双方均已按照合同约定履行了部分义务（如支付定金、办理贷款等），那么到期未卖出房屋可能构成违约行为。
- 违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体责任形式取决于合同约定以及违约行为的性质和后果。
特殊情况处理：
- 如果到期未卖出是由于不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的，且双方在合同中对此有约定或法律有特别规定，那么可能可以免除或部分免除违约责任。
- 另外，如果双方在合同履行过程中发生了争议，且无法通过协商解决，那么任何一方都有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁，以维护自己的合法权益。
建议：
- 对于房屋买卖双方来说，在签订合同时应尽可能明确、具体地约定各项条款，包括房屋的交付时间、过户时间、违约责任等，以避免未来可能出现的争议。
- 如果遇到到期未卖出房屋的情况，双方应首先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以寻求法律途径来维护自己的权益。
- 在处理此类问题时，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障。
总结：“美化房到期不卖出去”是否合法取决于合同约定和法律规定。双方应首先查看合同中的相关条款，并依据法律规定来处理可能出现的争议。如有需要，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。