在租房合同签了之后不想租了，赔偿问题需根据具体情况来细致分析，以下是几种常见情况的赔偿方式：
合同有明确约定
- 赔偿方式：若房屋租赁合同中明确规定了提前解约的赔偿责任，如支付一定金额的违约金（如一个月或几个月的租金），则应按照合同约定进行赔偿。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同无约定或约定不明
- 赔偿方式：若合同未对提前解约赔偿作出明确约定或约定不明确，赔偿金额应根据房东的实际损失来确定。这通常包括寻找新租客的费用（如发布房源、带看房屋等产生的费用）以及空置期租金损失（参考当地房屋租赁市场平均出租周期，合理确定空置期，并据此计算租金损失）。
- 协商与诉讼：租客与房东应就上述实际损失进行协商，确定赔偿金额。若无法达成一致，房东可通过法律途径向法院起诉，由法院根据具体证据和实际情况判定赔偿金额。
存在法定解除情形
- 赔偿方式：若租赁房屋存在严重质量问题，影响租客正常居住安全（如墙体严重裂缝、严重漏水等），租客可依法解除合同且不承担赔偿责任。但需提供相关证据证明房屋问题及影响。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因出租人违约导致合同解除，承租人可以请求赔偿损失；若因房屋质量问题严重影响承租人使用，承租人有权解除合同。
双方协商一致
- 赔偿方式：若租客与房东能友好协商，房东同意租客提前解约且不要求赔偿，则租客无需赔偿。建议双方签订书面协议，明确解除合同事宜，避免后续纠纷。
- 注意事项：即使房东口头同意不要求赔偿，也建议签订书面协议以明确双方权利义务，防止后续产生不必要的法律纠纷。
实际操作建议：
- 在考虑提前解约时，首先应仔细查阅房屋租赁合同中的相关条款，了解自身权益和责任。
- 若合同无明确约定或约定不明，应积极与房东沟通协商，尝试达成一致的赔偿方案。
- 在协商过程中，应保留好相关证据和沟通记录，如聊天记录、邮件、短信等，以备不时之需。
- 若无法协商解决，应及时寻求法律援助或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
总结：租房合同签了之后不想租了，赔偿问题需根据合同约定、实际损失及特殊情况来综合判断。在处理过程中，应注重协商沟通，并保留好相关证据和记录，以确保自身权益得到妥善保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。