不交房租直接逃跑的行为，本身并不直接构成犯罪，但可能涉及民事违约和行政处罚，具体取决于房东的后续行动和租赁合同的具体条款。以下是对此问题的详细分析：
民事违约角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是双方自愿达成的协议，承租人有义务按照约定的时间和金额支付租金。如果承租人不交房租并直接逃跑，这明显违反了租赁合同的约定，构成了民事违约。
- 房东有权根据租赁合同的约定，要求承租人支付拖欠的租金，并可能要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如果承租人拒绝履行，房东可以通过法律途径，如起诉至法院，来维护自己的合法权益。
行政处罚角度（虽不直接针对逃跑行为，但可能涉及相关违规）：
- 如果承租人在逃跑过程中，存在损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等违法行为，那么根据相关法律法规，承租人可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
- 另外，如果承租人逃跑后，房东无法联系到承租人，且承租人拖欠的租金数额较大，房东在报警后，警方可能会根据具体情况，对承租人进行查找和询问，但这并不直接构成对承租人的行政处罚，而是协助房东维护权益的一种措施。
特殊情况下的法律后果：
- 如果承租人逃跑后，房东发现承租人留下了大量个人物品，且这些物品的价值足以覆盖拖欠的租金，房东在通知承租人无果后，可以依法处理这些物品以抵偿租金。但这一过程中，房东必须严格遵守法律程序，如公告、拍卖等，否则可能面临法律风险。
- 如果承租人逃跑后，房东采取非法手段（如私自进入承租人房间、扣押承租人财物等）来追讨租金，那么房东的行为可能构成违法，甚至犯罪，如非法侵入住宅罪、盗窃罪等。
建议：
- 对于承租人而言，如果确实无法继续支付租金，应主动与房东沟通，寻求解决方案，如延期支付、分期支付或解除租赁合同等。直接逃跑不仅无法解决问题，还可能面临更严重的法律后果。
- 对于房东而言，如果承租人不交房租并逃跑，应首先保留好相关证据（如租赁合同、租金支付记录、承租人逃跑的证据等），然后通过法律途径来维护自己的合法权益。在追讨租金的过程中，房东必须严格遵守法律程序，避免采取非法手段。
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