财产返还的诉讼时效问题，需根据具体情况进行详细分析，以下是不同情况下的诉讼时效规定：
通常情况下的诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，在财产返还纠纷中，自权利人知道或应当知道其权利受到损害以及明确义务人之日起三年内，其有权向法院提起诉讼要求返还财产。
- 计算公式（若需计算具体时效期间）：诉讼时效期间 = 知道或应当知道权利受损及义务人之日 + 3年。但需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
不适用诉讼时效的情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百九十六条，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的，不受诉讼时效的限制。这是因为不动产物权登记具有公示公信力，其权利状态相对稳定明确，不应受时间限制而影响其物权的行使。
- 其他特殊请求权，如请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费等，同样不适用诉讼时效的规定。
占有物返还请求权的特殊时效：
- 对于占有人返还原物的请求权，存在一个特殊的时效规定：即侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。这里的“侵占”指的是非法侵夺占有，若占有是基于合法原因取得，后因其他纠纷产生占有争议，则不适用这一年的特殊时效规定。
法律建议与后果分析：
- 建议：在面对财产返还问题时，权利人应及时了解具体的法律规定和诉讼时效的计算方式。同时，应积极收集证据，确保在诉讼时效期间内有效地行使自己的权利。若担心诉讼时效问题，可考虑在诉讼时效期间内采取发送律师函、提起诉讼等措施，以中断诉讼时效并保护自己的合法权益。
- 后果：若权利人在诉讼时效期间内未提起诉讼或未采取有效措施中断、中止诉讼时效，则将面临诉讼时效经过的风险。一旦诉讼时效经过，权利人将失去通过法律途径强制义务人返还财产的权利，即使其物权实际受到侵害。
总结与进一步思考：
财产返还请求权的诉讼时效问题涉及多个方面，包括通常规定、不适用情形以及占有物返还的特殊时效等。权利人在行使请求权时，应充分考虑这些因素，并寻求必要的法律帮助以确保自己的权益得到及时有效的保护。若你对财产返还的诉讼时效问题仍有疑问，或需要针对具体案件进行法律分析，请直接向我咨询。