针对您提出的“物业未能很好消杀问题由哪个部门处理以及违反了哪些规定”的问题，以下是我的详细解答：

1. 处理部门：

   • 物业管理部门或房管部门：在大多数情况下，物业未能履行其消杀等公共卫生管理职责时，业主或住户可以向当地的物业管理部门或房管部门进行投诉。这些部门负责监管物业服务企业的行为，确保其按照合同约定和相关法律法规提供服务。
   • 卫生健康部门：如果物业的消杀工作不到位，导致公共卫生问题，如疾病传播等，业主或住户也可以向当地的卫生健康部门反映情况。卫生健康部门有权对公共卫生事件进行调查和处理，并可以要求物业采取补救措施。

2. 违反的规定：

   • 物业服务合同：物业与业主或业主委员会签订的物业服务合同中，通常会明确约定物业的服务内容和标准，包括公共卫生管理、消杀工作等。如果物业未能按照合同约定履行其职责，就构成了违约行为。
   • 《物业管理条例》：该条例规定了物业服务企业的基本职责和义务，包括维护物业管理区域内的环境卫生和秩序等。物业未能很好消杀，可能违反了该条例中关于公共卫生管理的相关规定。
   • 《传染病防治法》等相关法律法规：在特定情况下，如疫情期间，物业的消杀工作可能还涉及到《传染病防治法》等法律法规的遵守。如果物业未能按照这些法律法规的要求进行消杀，就可能面临法律责任。

法律建议：

• 收集证据：如果您认为物业的消杀工作不到位，首先应当收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明物业确实存在未履行其职责的情况。
• 与物业沟通：在收集到足够证据后，您可以先尝试与物业进行沟通，要求其改进消杀工作。如果物业不予理会或拒绝改进，您可以考虑采取进一步措施。
• 投诉或起诉：根据具体情况，您可以向物业管理部门、房管部门或卫生健康部门进行投诉，要求相关部门对物业进行监管和处罚。如果问题严重且无法通过投诉解决，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

可能后果：

• 如果物业被证实存在未履行其消杀等公共卫生管理职责的行为，可能会面临行政处罚，如罚款、警告等。
• 在极端情况下，如果物业的消杀工作不到位导致公共卫生事件发生，物业还可能面临刑事责任或民事赔偿责任。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。