在房屋租赁合同中约定“到期自动续签”条款时，建议通过以下方式备注，以保障双方权益并避免争议：

1. 明确续签期限与条件
   在合同中直接增加条款，例如：
   “本合同租赁期满前30日，双方均未提出书面异议的，本合同自动续签1年，续签期间的租金、付款方式及其他条款与原合同一致。”
   或细化条件：
   “续签期间租金按上一年度市场评估价的±X%调整，双方需在期满前15日确认新租金。”
   关键点：避免仅写“自动续签”而未约定期限、租金等核心条款，否则可能因约定不明引发纠纷。

2. 设置异议通知机制
   补充条款示例：
   “任何一方需终止合同，应在期满前30日书面通知对方；逾期未通知的，视为同意续签。”
   作用：通过明确通知期限，平衡双方权利，防止一方因疏忽被迫续约。

3. 区分“自动续签”与“不定期租赁”
   若未约定续签期限，根据《民法典》第734条，租赁期满承租人继续使用且出租人未反对的，将视为不定期租赁，双方可随时解除合同。
   建议：务必在合同中写明续签的具体期限（如1年），避免被认定为不定期租赁导致权益不稳定。

4. 其他注意事项

   • 书面形式：自动续签条款需以书面形式明确，口头约定无效。
     
   • 租金调整：若需调整租金，建议约定具体计算方式（如按CPI指数、周边市场价等），避免模糊表述。
     
   • 优先购买权：若房屋可能出售，需在续签条款中明确承租人的优先购买权行使条件。
     

示例完整条款：

“租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满前30日，双方均未书面提出终止合同的，本合同自动续签1年，续签期间租金按上一年度租金上浮3%计算，其他条款不变。任何一方需终止续签的，应于期满前30日书面通知对方。”

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