租赁中心（这里我们理解为出租方或管理租赁事务的一方）在符合一定条件下是可以解除租赁合同的，但具体能否解除以及解除的方式和程序，需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来执行。以下是对此问题的详细解答：
一、租赁合同解除的情形
协商解除：
- 出租方和承租方可以就解除租赁合同达成一致意见，并签订解除协议。这是最为直接和和平的解除方式，双方通过友好协商，达成共识后即可解除合同。
约定解除：
- 在租赁合同中，双方可以约定一方解除合同的事由。当这些约定的解除事由发生时，享有解除权的一方（可能是出租方或承租方）可以依约解除合同。例如，如果合同中规定承租方逾期支付租金超过一定期限，出租方有权解除合同，那么在该条件成就时，出租方即可依约行使解除权。
法定解除：
- 出租方在以下法定情形下也有权解除合同：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的，如地震、洪水等自然灾害导致租赁房屋无法使用。
- 在履行期限届满前，承租方明确表示或以行为表明不履行主要债务，如承租方提前告知不再租赁或拖欠租金。
- 承租方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租方迟延支付租金且未在催告后合理时间内支付。
- 承租方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，如承租方损坏租赁房屋且无法修复。
- 租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，如租赁房屋因火灾部分烧毁且无法满足使用需求。
- 租赁物危及承租方的安全或健康，即使承租方明知质量问题，出租方在知晓后也有权解除合同（但通常这种情况下承租方会主动解除），如房屋甲醛超标。
二、解除合同的程序
通知对方：
- 主张解除合同的一方应通知对方。合同自通知到达时解除；若通知载明在一定期限内不履行则自动解除，债务人在该期限内未履行的，合同自期限届满时解除。对于出租方来说，如果决定解除合同，必须按照法律规定或合同约定的方式通知承租方。
请求确认：
- 如果承租方对解除合同有异议，任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。这是为了保障双方的合法权益，避免因解除合同而产生不必要的纠纷。
直接起诉或仲裁：
- 如果一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同的，人民法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。但这种方式通常作为最后手段，因为诉讼或仲裁程序相对复杂且耗时较长。
三、特别规定
- 不定期租赁：根据《民法典》第七百三十条，对于不定期租赁合同（即租赁期限未约定或不明确），出租方和承租方均可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。这是为了保障双方的灵活性，避免因长期租赁而产生的束缚。
四、解除合同的后续事宜
- 合同解除后，如果承租方仍占有使用租赁物，出租方有权要求支付相关费用，如房屋占有使用费、水电费等。同时，双方应妥善处理合同解除后的其他后续事宜，如退还押金、结算租金等。
建议
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定“送达地址”及送达方式，以便有效通知对方解除合同。同时，合同中应详细约定“违约责任”，以降低守约一方的维权成本。
综上所述，租赁中心（出租方）在符合约定或法定条件的情况下是有权解除租赁合同的。但解除合同必须遵循相关法律法规的规定和程序，以确保双方权益得到保障。