建房质量责任的认定是一个综合性强、涉及多方面因素的过程，其结论主要依据相关法律法规、技术标准、合同约定以及工程实际情况来综合判定。以下是从不同角度对建房质量责任认定的详细分析：
一、基本判定标准
建房质量是否合格，首先需判断工程是否满足相关法律法规、技术标准以及合同约定的质量要求。这是判断工程质量是否达标的基本准则。任何违反这些规定的行为，都可能导致相关责任方承担质量责任。
二、各责任主体的具体职责与责任
建设单位：
- 建设单位需确保合法发包，提供真实、准确、齐全的原始资料，并不得提出违反工程建设强制性标准的要求。
- 若因违法发包或提供错误资料导致质量问题，建设单位需承担相应责任。例如，若建设单位提供的地质勘察报告不准确，导致设计单位设计的基础不牢固，进而引发房屋质量问题，建设单位需承担一定责任。
勘察、设计单位：
- 勘察单位应确保勘察成果的真实性和准确性，对勘察质量负责。
- 设计单位则需根据勘察结果进行合理设计，选用符合标准的建筑材料和设备，对设计文件的合规性和合理性负责。
- 若因勘察不准确或设计缺陷导致质量问题，相应单位需负责。比如，设计单位设计的房屋结构不合理，导致房屋在使用过程中出现裂缝等质量问题，设计单位需承担责任。
施工单位：
- 施工单位必须严格按照设计图纸和施工技术标准施工，对建筑材料进行检验，并确保工程质量。
- 若擅自修改设计、偷工减料或使用不合格材料，施工单位需承担整改、返修及赔偿责任。例如，施工单位在施工过程中使用了劣质钢筋，导致房屋结构强度不足，施工单位需承担全部责任。
工程监理单位：
- 工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，需及时发现并纠正施工质量问题。
- 若未履行监理职责或与施工单位串通降低工程质量，监理单位需承担责任。比如，监理单位未对施工单位的施工过程进行有效监督，导致房屋质量不达标，监理单位需承担相应责任。
建筑材料、构配件及设备供应单位：
- 提供的产品应符合国家和行业标准及设计要求。
- 若产品质量不合格导致工程质量问题，供应单位需承担赔偿等责任。例如，供应单位提供的门窗质量不合格，导致房屋在使用过程中出现漏水等问题，供应单位需承担责任。
三、责任认定的过程与方法
原因分析：
- 通过详细调查和分析，确定导致工程质量问题的具体原因，包括勘察、设计、施工、材料使用等各个环节的问题。
综合判断：
- 结合工程实际情况、质量检测报告、专家鉴定意见等多方面因素，对各责任主体的行为进行综合评估，明确其应承担的责任份额。
法律处理：
- 根据工程质量问题的严重程度和影响范围，依据相关法律法规对责任方进行相应的处理，包括责令整改、罚款、吊销资质证书甚至追究刑事责任等。
- 同时，责任方还需承担因工程质量问题造成的损失赔偿责任。
四、特殊情况处理
工程未经验收擅自使用：
- 若发包人在建设工程未经验收或验收不合格的情况下擅自使用，视为对工程质量的认可，但承包人仍应对地基基础和主体结构质量在合理使用寿命内承担质量责任。
分包与转包：
- 总承包人、接受分包的单位以及转包人与接受转包的单位或个人对建设工程质量承担连带责任。
借用资质：
- 缺乏资质的单位或个人借用资质签订建设工程施工合同，出借资质一方与借用资质一方对建设工程质量承担连带责任。
总结与建议：
建房质量责任的认定是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多个方面的因素。在实际操作中，应依据具体情况进行灵活处理，确保法律知识的准确性和可操作性。若您在建房过程中遇到质量问题或责任认定方面的困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。