协议出资建房者获得房屋所有权后，确实有权依法申请查询不动产登记信息，这一权利主要基于《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》的相关规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》：
- 该法第二百一十八条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。”这一条款明确了权利人及利害关系人查询不动产登记信息的权利。
《不动产登记暂行条例》：
- 该条例第二十七条第一款规定：“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。”这与民法典的规定相呼应，进一步细化了查询不动产登记信息的具体规定。
- 同时，该条例第二十八条还规定了查询不动产登记资料的申请材料，包括查询申请书、查询目的的说明、申请人的身份材料等，为权利人及利害关系人查询不动产登记信息提供了具体的操作指南。
二、权利主体与查询条件
- 权利主体：根据上述法律规定，房屋所有权人（即协议出资建房者获得房屋所有权后）作为权利人，有权申请查询不动产登记信息。
- 查询条件：权利人申请查询不动产登记信息时，通常需要提供查询申请书、身份证明等材料，并说明查询目的。不动产登记机构在审核申请材料后，会依法提供查询服务。
三、查询内容与限制
- 查询内容：权利人可以查询的不动产登记信息包括不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等。这些信息对于权利人了解房屋产权状况、维护自身权益具有重要意义。
- 查询限制：虽然权利人有权查询不动产登记信息，但查询行为也受到一定限制。例如，查询人不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的，未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。这些限制旨在保护不动产登记信息的准确性和安全性，防止信息泄露和滥用。
四、实际操作建议
- 准备申请材料：在申请查询不动产登记信息前，建议权利人准备好查询申请书、身份证明等材料，并明确查询目的。
- 向不动产登记机构申请：权利人应向房屋所在地的不动产登记机构提交查询申请，并按照机构的要求填写相关表格、提供证明材料。
- 等待审核与查询结果：不动产登记机构在收到申请后，会依法进行审核。审核通过后，机构会提供查询结果或允许权利人查阅、复制相关不动产登记资料。
总结来说，协议出资建房者获得房屋所有权后，作为权利人，有权依法申请查询不动产登记信息。这一权利受到《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》的明确保护。在实际操作中，权利人应准备好相关申请材料，并向房屋所在地的不动产登记机构提交查询申请。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。