查询不动产登记资料的规定主要依据《不动产登记资料查询暂行办法》及相关法律法规，具体条款为《不动产登记暂行条例（2024修订）》第二十七条。以下是对该条款的详细解读：

一. 查询主体及权限

• 权利人：包括不动产登记簿上记载的权利人、继承人、受遗赠人等，他们有权查询、复制其全部的不动产登记资料。
• 利害关系人：如因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产等发生交易的当事人，或与不动产存在民事纠纷且已提起诉讼、仲裁的当事人，可查询不动产的特定登记信息。
• 有关国家机关：如国家安全机关、公安机关、检察机关等，因办案需要可按照法律、行政法规规定的权限和程序查询相关不动产登记资料。

二. 查询内容

• 权利人可查询其不动产的全部登记资料，包括登记簿、原始凭证及登记结果等。
• 利害关系人可查询不动产的自然状况、权利人信息、查封、抵押等状况。
• 有关国家机关可查询与调查、处理案件有关的不动产登记资料。

三. 法律依据

• 《不动产登记暂行条例（2024修订）》第二十七条明确规定：“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。”

综上所述，根据《不动产登记暂行条例（2024修订）》第二十七条，不同主体在符合法定条件的情况下，均有权查询不动产登记资料，且不动产登记机构应依法提供查询服务。如有进一步需要，您可以继续咨询我。