开发商预售房款没有建房，被挪作他用，确实可能涉嫌犯罪。这一行为可能涉及多个罪名，具体取决于挪用行为的性质、目的、金额以及造成的后果。以下是对此问题的详细分析：

1. 挪用资金罪

   • 犯罪主体：此罪名适用于公司、企业或其他单位的工作人员，在房地产开发企业中，通常指负责管理、使用预售资金的人员，如财务人员或项目经理。
   • 行为特征：若这些人员利用职务便利，将预售资金挪作个人使用或借贷给他人，例如将资金挪至私人账户进行投资或消费，就可能构成挪用资金罪。
   • 数额及时间标准：根据法律规定，挪用资金数额较大（一般不低于10万元，具体依地区经济发展而定），且超过三个月未还；或虽未超三个月但进行营利活动；或进行非法活动，均可能构成此罪。

2. 挪用特定款物罪

   • 特定款物性质：预售资金是专项用于房地产项目建设的资金，具有特定的用途和性质。
   • 行为后果：如果挪用预售资金导致楼盘建设停滞、购房者无法按时收房等严重后果，造成重大社会影响和经济损失，就可能构成挪用特定款物罪。

3. 职务侵占罪

   • 犯罪行为本质：若挪用预售资金后，行为人具有非法占有的目的，如将资金转移至境外账户、用于个人挥霍且无归还能力等，则可能转化为职务侵占罪。
   • 法律后果：根据《刑法》的相关规定，职务侵占罪数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，并可并处没收财产。

法律背景与建议：

• 法律背景：根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售款应实行监管制度，确保预售资金用于项目建设。政府也加强了对房地产市场的调控和监管，特别是对预售资金的严格管理，以保障购房者权益和维护市场稳定健康发展。
• 建议：
  • 对于开发商而言，应严格遵守预售资金监管制度，确保资金专款专用，避免触碰法律红线。
  • 对于购房者而言，若发现开发商存在挪用预售资金的行为，应及时向相关部门举报，如房地产管理部门或公安机关，以维护自身合法权益。
  • 在举报时，购房者应提供尽可能详细的证据，如预售合同、付款凭证、开发商挪用资金的证据等，以便相关部门进行调查和处理。

可能法律后果：

• 如果开发商的挪用行为构成犯罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金等。
• 同时，开发商还可能面临民事赔偿责任，需要赔偿购房者因挪用资金而遭受的损失。

综上所述，开发商预售房款没有建房，被挪作他用，确实可能涉嫌犯罪。各方应共同努力，加强监管与自律，确保房地产市场的健康稳定发展。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。