门市房能否单独成立业主委员会需分情况讨论，具体分析如下：

1. 若门市房属于独立物业区域
   根据《物业管理条例》第九条，一个物业管理区域成立一个业主大会。若门市房在规划上独立（如独立产权、独立出入口、独立设施设备），且未与其他住宅或商业用房共用核心设施（如水电管网、消防通道等），则可单独划定物业管理区域并成立业主委员会。
   关键点：需满足“规划独立”和“设施独立”双重条件，实践中需以规划部门审批文件或物业区域划分证明为依据。

2. 若门市房与其他物业共用区域
   若门市房与住宅、写字楼等共用电梯、停车场、绿化等设施，则属于同一物业管理区域。此时需与其他业主共同成立业主委员会，门市房业主作为其中一员参与表决。
   例外情形：若门市房业主能通过合法程序（如召开业主大会并经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意）修改物业管理区域划分，可能实现单独成立，但实践中难度较高。

3. 地方性法规的特殊规定
   部分城市（如北京、上海）在《物业管理条例》实施细则中明确，商业用房与住宅用房需分别成立业主委员会。若门市房所在城市有此类规定，则可单独成立。
   建议行动：查询当地物业管理法规或咨询住建部门确认具体要求。

操作建议：

• 第一步：核查门市房的规划图纸及产权文件，确认是否独立；
  
• 第二步：联系当地街道办或住建局，了解物业管理区域划分标准；
  
• 第三步：若符合独立条件，联合门市房业主（需占专有部分面积和人数双过半）向街道办申请成立业主大会，并制定管理规约和议事规则。
  

如有进一步疑问（如具体流程、表决规则等），可直接向我咨询。