关于开发商收取装修卫生费是否合法的问题，结论前置如下：
- 若购房合同中有明确约定且符合法律法规，则合法；
- 若合同无约定或违反法律法规，则不合法。
合法情形分析
合同明确约定：
- 如果购房合同中明确列明了装修卫生费的收取标准、方式及用途，并且这些条款是双方自愿达成的，不违反法律法规的强制性规定，那么开发商按照合同约定收取装修卫生费是合法的。例如，合同中可能规定，因装修过程中产生的建筑垃圾清理、公共区域卫生维护等需要额外费用，由购房者承担，且明确了具体金额或计算方式。
提供实际服务且定价合理：
- 开发商若确实为购房者提供了与装修卫生相关的服务，如定期清理装修垃圾、维护公共区域卫生等，并且所收费用与服务成本相符，定价合理，没有存在价格欺诈或显失公平的情况，那么收取装修卫生费也是合法的。这种情况下，卫生费作为服务成本的补偿，具有合理性和合法性。
符合地方政策或规定：
- 某些地区可能对开发商收取装修卫生费有具体政策或规定。如果开发商的收费行为符合当地政策或规定的要求，那么其收取装修卫生费也是合法的。购房者在购房前应了解当地的房地产政策和规定，以便更好地维护自己的权益。
不合法情形分析
合同无约定或未提供服务：
- 当购房合同中没有关于装修卫生费的任何约定，或者开发商未提供任何与装修卫生相关的服务时，擅自收取装修卫生费是不合法的。购房者有权拒绝支付这笔费用，并可寻求法律救济。
收费过高不合理：
- 即使合同中有约定或开发商提供了装修卫生服务，但如果收取的装修卫生费明显超出合理范围，无法说明高额收费的合理依据，也可能被认定为不合法。此时，购房者可以质疑收费的合理性并要求调整。
违反法律法规或地方规定：
- 如果开发商收取装修卫生费的行为违反了国家法律法规或地方政府的明确规定，如当地政府禁止开发商在房价之外额外收取装修卫生费，那么开发商的收费行为就是不合法的。
购房者应对措施
仔细审查合同条款：
- 在签订购房合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于装修卫生服务和费用的部分。确保自己的权益不受损害，对于不明确或存在疑问的条款，应及时向开发商提出并要求解释或修改。
要求开发商提供收费依据：
- 面对开发商收取装修卫生费的要求，购房者应要求开发商提供收费依据，包括合同、物价部门批文、服务内容清单等。以便确认收费的合法性和合理性。
保留证据并寻求法律救济：
- 对于购房过程中的所有文件、凭证和沟通记录，都应妥善保存。一旦发现开发商存在违法收费或其他侵权行为，应立即通过合法途径维护自己的权益，如与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律援助。
总结来说，开发商收取装修卫生费的合法性取决于购房合同的约定、实际提供的服务内容、收费标准的合理性以及是否符合当地政策规定。购房者在购房过程中应保持警惕，仔细审查合同条款，要求开发商提供收费依据，并在必要时寻求法律救济以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。