结论前置：业主屋内有老鼠，一般情况下并不直接构成减免物业费的法律依据。不过，具体是否可以减免物业费，还需根据物业服务合同的具体内容以及老鼠出现的原因来综合判断。
详细分析：
物业服务合同的内容：
- 物业服务合同是业主与物业公司之间约定服务内容和标准的法律文件。如果合同中明确规定了物业公司需要负责室内环境的卫生和害虫控制，且因物业公司未履行该义务导致屋内出现老鼠，那么业主有权要求物业公司采取措施解决问题，并可能根据合同条款要求减免物业费或获得其他补偿。
- 如果合同中并未明确规定物业公司需负责室内环境的害虫控制，那么业主屋内出现老鼠可能并不直接构成减免物业费的依据。
老鼠出现的原因：
- 如果老鼠是由于业主自身的行为（如未妥善处理垃圾、食物等）或房屋结构问题（如缝隙、漏洞等）导致的，那么这通常不被视为物业公司的责任，业主因此要求减免物业费可能缺乏法律依据。
- 如果老鼠是由于物业公司管理不善（如公共区域卫生差、垃圾处理不及时等）导致的，且该问题已经影响到了业主的正常生活，那么业主可以与物业公司协商，要求其采取措施解决问题，并可能根据实际情况要求减免部分物业费。
法律原则与规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，物业公司有义务按照合同约定提供物业服务，包括公共区域的清洁、维护等。但这些规定通常并不直接涉及业主室内的具体环境问题。
- 业主在享受物业服务的同时，也有义务按照合同约定支付物业费。如果业主认为物业公司未履行合同义务，可以通过合法途径（如协商、投诉、诉讼等）来维护自己的权益，但这并不意味着可以直接减免物业费。
建议与行动：
- 与物业公司协商：首先，业主可以尝试与物业公司进行沟通，说明屋内出现老鼠的情况，并要求其采取措施解决问题。如果物业公司同意并采取了有效措施，那么业主可以考虑不再追究减免物业费的问题。
- 检查物业服务合同：业主应仔细检查物业服务合同的内容，了解物业公司应提供的服务范围和标准。如果合同中有相关条款支持业主的诉求，那么业主可以据此与物业公司进行协商或采取其他法律措施。
- 寻求法律援助：如果业主与物业公司无法达成一致意见，且认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师（如我），以了解自己的法律权益和可行的维权途径。
总结：业主屋内有老鼠并不直接构成减免物业费的法律依据，但具体是否可以减免还需根据物业服务合同的内容和老鼠出现的原因来综合判断。业主应首先与物业公司进行沟通协商，并检查合同条款以了解自己的权益和义务。如有必要，可以寻求法律援助来维护自己的合法权益。