房东的父亲签租房合同，在符合一定条件下是有法律效应的。具体分析如下：

1. 代理行为的有效性：

   • 如果房东的父亲是受房东的委托，以房东的名义签订租房合同，并且这种委托关系得到了房东的明确授权（如书面委托书或口头授权且房东事后追认），那么这种代理行为是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
   • 例子：假设房东因工作原因无法亲自签订合同，于是委托其父亲代为签订，并出具了书面委托书。在这种情况下，房东的父亲签订的合同对房东具有法律约束力。

2. 表见代理的情况：

   • 如果房东的父亲没有明确的授权，但以房东的名义签订合同，且相对人（即租客）有理由相信其有代理权（如房东父亲长期代表房东处理房产事务，且租客对此不知情），那么可能构成表见代理。在表见代理的情况下，合同也可能对房东产生法律效力，但房东在承担责任后，可以向无权代理人（即房东的父亲）追偿。
   • 例子：房东的父亲一直负责管理房东的房产，包括出租事宜。这次，房东的父亲再次以房东的名义与租客签订合同，租客基于以往的经验和房东父亲的行为，有理由相信其有代理权。在这种情况下，合同可能被视为有效。

3. 无权代理的情况：

   • 如果房东的父亲既没有房东的明确授权，也不构成表见代理，那么其签订的合同就是无权代理合同。无权代理合同在未经被代理人（即房东）追认前，对被代理人不发生效力。但是，如果租客在签订合同时是善意的（即不知道且不应知道房东的父亲没有代理权），且房东在知道后未作表示的，视为房东同意追认，合同对房东产生法律效力。
   • 例子：房东的父亲未经房东同意，擅自以房东的名义与租客签订合同。租客在签订合同时并不知道房东的父亲没有代理权。如果房东在知道此事后没有表示反对，那么合同可能被视为房东追认，从而对房东产生法律效力。

4. 合同内容的合法性：

   • 无论房东的父亲是否有代理权，合同的内容都必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。如果合同内容违法或违背公序良俗，那么合同是无效的。
   • 例子：如果租房合同中约定了租客必须从事违法活动，那么这样的合同条款是无效的，整个合同也可能因此被视为无效。

建议：

• 在签订租房合同时，最好由房东本人亲自签订，或者由房东出具明确的书面委托书，授权其父亲或其他代理人签订合同。
• 租客在签订合同时，应仔细审查房东的授权文件，确保代理人有合法的代理权。
• 如果对合同的法律效力有疑问，建议咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。