定金能否要回需分情况讨论，关键在于定金性质及双方协商结果，具体分析如下：

1. 若定金性质为“订约定金”（即保证后续签订租赁合同）
   根据《民法典》第587条，若因给付定金方（租客）原因不履行签订合同义务，无权要求返还定金；若因收受定金方（房东）原因导致合同无法签订，则需双倍返还定金。
   关键点：需证明房东存在过错（如拒绝签订合同、擅自提高租金等）。若双方均无过错，定金可能不予退还，但实践中可通过协商解决。

2. 若定金性质未明确约定，或实际为“预付款”
   若双方未明确约定定金性质（如收据上仅写“押金”或“定金”但未注明法律后果），或实际行为表明该款项仅为预付款（如房东未要求签订定金合同），则租客有权要求返还。
   操作建议：立即与房东协商，强调款项性质非“担保性质”，并保留转账记录、聊天记录等证据。

3. 若房东存在过错或欺诈行为
   若房东在收定金后存在隐瞒房屋瑕疵（如漏水、权属纠纷）、未履行告知义务（如房屋即将拆迁）等行为，租客可主张解除约定并要求返还定金，甚至可要求赔偿损失。
   证据要求：需提供房屋现状照片、视频、证人证言等证明房东过错。

行动建议：

1. 优先与房东协商，明确款项性质及退还意愿；
   
2. 若协商无果，可向当地居委会、房管部门或12345热线求助调解；
   
3. 仍无法解决时，可凭转账记录、聊天记录等证据向法院起诉，主张返还定金（诉讼费较低，但需考虑时间成本）。
   

提示：定金与订金、押金法律后果不同，签订书面协议时务必明确条款。如有疑问，可进一步向我咨询具体操作。