核心结论：农村房屋原拆原建若四邻协议未通过，可先尝试协商解决；协商不成，可依据当地政策申请行政处理；若仍无法解决，可通过法律途径维护权益。以下是具体分析：

1. 协商解决

   • 尝试沟通：四邻协议未通过，往往是因为邻居对建房的某些方面存在担忧或异议，比如担心影响采光、通风、排水，或者认为建房会破坏邻里之间的和谐关系等。你可以主动与邻居进行友好、诚恳的沟通，了解他们不同意协议的具体原因。例如，如果邻居担心采光问题，你可以向他们展示建房的设计图纸，说明房屋的高度、朝向等不会对他们的采光造成实质性影响；如果是担心排水问题，可以承诺在施工过程中做好排水设施的建设和维护。
   • 提出合理方案：根据邻居的担忧，提出合理的解决方案。比如，对于采光问题，可以适当降低房屋的高度或者调整窗户的位置；对于排水问题，可以与邻居共同规划排水管道的走向，确保排水顺畅且不影响邻居的生活。通过这些方式，争取获得邻居的理解和支持，重新达成四邻协议。

2. 申请行政处理

   • 了解当地政策：不同地区对于农村房屋原拆原建可能有不同的规定和要求。你可以先到当地的乡镇政府或者相关部门，如国土资源所、规划建设办等，了解具体的政策法规和审批流程。有些地方可能规定，在四邻协议未达成一致的情况下，只要建房符合当地的规划要求和相关标准，也可以进行审批。
   • 提交申请材料：按照当地政策的要求，准备好相关的申请材料，如建房申请书、土地使用证明、原房屋产权证明、建房设计图纸等，并向相关部门提交申请。在申请过程中，要如实说明四邻协议未通过的情况，并提供你与邻居沟通的记录和提出的解决方案等材料，以证明你已经尽力与邻居协商解决问题。
   • 等待行政处理结果：相关部门会对你的申请进行审核和调查，可能会组织人员到现场进行勘查，了解实际情况。如果审核通过，会颁发相关的建房许可证，你就可以按照规定进行建房了；如果审核不通过，相关部门会出具书面说明，告知你不通过的原因，你可以根据原因进行整改后再次申请。

3. 法律途径

   • 收集证据：如果经过协商和行政处理，问题仍然无法解决，你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。首先，要收集相关的证据，如与邻居沟通的记录（包括书面协议、聊天记录、录音等）、当地政策法规文件、建房申请材料、相关部门的处理意见等。这些证据将有助于证明你的建房行为是合法合理的，以及邻居的无理阻挠。
   • 提起诉讼：根据具体情况，你可以向法院提起相邻权纠纷诉讼或者行政诉讼。如果是邻居以不合理的理由阻止你建房，侵犯了你的相邻权，你可以以邻居为被告提起民事诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍，并赔偿因阻挠建房给你造成的损失；如果是相关部门在审批过程中存在违法行为或者不作为，导致你无法正常建房，你可以以相关部门为被告提起行政诉讼，要求相关部门履行法定职责或者撤销错误的行政决定。

在处理农村房屋原拆原建四邻协议未通过的问题时，要保持冷静和理性，尽量避免与邻居发生冲突和矛盾。同时，要严格按照法律法规和当地政策的要求进行操作，确保建房行为的合法性和合规性。如果你在这个过程中遇到任何疑问或困难，可以随时向我咨询。