购房贷款合同签了且还在办理中，一般情况下不能随意反悔，但在特定条件下可以反悔或解除合同。以下从不同角度为您详细分析：
一、基于合同条款的反悔可能性
合同约定解除条件：
- 如果购房贷款合同中明确约定了特定条件下可以解除合同，例如“若买方在合同签订后[X]日内未能成功办理贷款，则双方均有权解除合同”，且该条件已成就，那么您可以依据合同条款提出反悔（即解除合同），并且无需承担违约责任。
定金罚则：
- 若您已支付定金，根据《民法典》的相关规定，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此，若您无故反悔，可能面临定金损失。但如果您能证明贷款未获批是由于不可抗力或对方原因导致的，可能可以免除定金损失。
二、基于法律规定的反悔可能性
不可抗力因素：
- 根据《民法典》的规定，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任。例如，如果在签订购房贷款合同后，发生了自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件，导致您无法继续履行合同（如因政策变化使得您不再符合贷款条件），您可以根据法律规定主张解除合同，并及时通知对方，在合理期限内提供证明。
情势变更原则：
- 《民法典》还规定了情势变更原则，即合同成立后客观情况发生重大变化导致继续履行显失公平的，当事人可协商变更或解除合同。但此原则的适用需满足法定条件，且实践中操作难度较大。您需要证明贷款未获批是由于客观情况发生重大变化导致的，且继续履行合同对您明显不公平。
欺诈、胁迫等情形：
- 若贷款机构或卖方存在欺诈、胁迫等行为导致合同无效或可撤销，您可以通过法律途径主张权益。例如，如果贷款机构隐瞒重要信息或提供虚假信息诱导您签订合同，您可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。
三、基于双方协商的反悔可能性
友好协商解决：
- 在不违反法律法规和公序良俗的前提下，您可以与贷款机构或卖方通过协商达成补充协议或解除原合同。例如，您可以说明贷款未获批的原因，并提出解除合同的想法。如果对方同意，双方可以签订解除协议，明确各自的权利和义务。
注意协商的合法性与合理性：
- 协商内容不得损害国家、集体或第三人利益，不得规避法定义务。例如，通过虚假交易转移财产逃避税费的行为将被认定为无效。因此，在协商过程中，您需要确保协商内容的合法性和合理性。
四、反悔可能面临的法律后果
继续履行合同：
- 如果您没有合法的解除理由而强行反悔，贷款机构或卖方有权要求您继续履行合同。这意味着您需要按照原合同条款继续办理贷款手续或支付购房款。
支付违约金：
- 若合同中明确规定了违约金数额或计算方式，且您构成违约，您需要按约定支付违约金。例如，合同可能约定违约方需支付贷款金额一定比例（如5%）的违约金。
赔偿损失：
- 如果您的违约行为给对方造成实际损失，您需要赔偿因此产生的全部费用，包括但不限于调查费、手续费、房屋再次出售可能产生的差价损失等。
建议：
谨慎签订合同：在签订购房贷款合同前，请务必仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。特别是关于解除合同、违约责任等条款，要确保自己能够理解和接受。
及时沟通协商：如果您确实需要反悔或变更合同，请及时与贷款机构或卖方沟通协商。通过友好协商，双方可能能够达成都能接受的解决方案，避免不必要的法律纠纷。
保留相关证据：在协商过程中，请保留好相关证据，如沟通记录、邮件、短信等。这些证据可能在后续的法律纠纷中起到关键作用。
寻求法律帮助：如果您在反悔或变更合同过程中遇到法律问题或纠纷，请及时向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。