合同有失去公允可以撤销合同吗-王胜利律师|法行宝
2026-07-07 合同纠纷

合同若存在显失公平的情形,是可以撤销的。以下是对这一问题的详细分析:

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条的规定:“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”这一条款明确规定了显失公平合同的撤销权。

二、构成要件

要构成显失公平的合同,通常需要满足以下几个要件:

  1. 双方地位不均等:一方具有明显优势,如经济实力、信息资源、专业知识等,而另一方则处于劣势,可能因经济需要、信息不对称或危困状态而被迫接受不公平条款。
  2. 合同内容显著不公:权利义务严重失衡,如工作时间过长而报酬过低,或者租金远高于市场价等,导致经济利益显著偏向一方。
  3. 故意利用劣势:优势方明知对方处境不利,仍通过不正当手段获取不当利益,这种利用是故意的,且违背了公平和等价有偿原则。

三、行使撤销权的方式与期限

  1. 方式:受损害方必须通过人民法院或仲裁机构来请求撤销合同,不能自行撤销。这是为了确保撤销权的行使具有法律效力和公信力。
  2. 期限:自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;若因重大误解,则为九十日内;若受胁迫,则自胁迫行为终止之日起一年内;最长不得超过合同成立之日起五年。这一期限限制是为了促使受损害方及时行使权利,避免法律关系的长期不稳定。

四、实际操作建议

  1. 识别显失公平:仔细审查合同条款,对比双方的权利义务和经济利益,判断是否存在显著不公。这是行使撤销权的前提和基础。
  2. 收集证据:主张合同显失公平的一方需承担举证责任,收集相关证据证明对方利用了其不利境地或缺乏经验。证据可以包括合同文本、交易记录、通信记录等。
  3. 协商变更:在提起诉讼前,双方可尝试协商变更合同内容,以达成更公平的协议。这有助于节约诉讼成本和时间,同时维护双方的合作关系。
  4. 提起诉讼:若协商不成,受损害方应及时向人民法院提起诉讼,请求撤销合同或确认合同无效。在诉讼过程中,要充分阐述显失公平的事实和理由,并提供充分的证据支持。
  5. 注意时效:务必在规定的期限内行使撤销权,否则将丧失这一法律救济途径。因此,受损害方应密切关注时效问题,及时采取行动。

五、案例说明

假设甲与乙签订了一份租赁合同,约定甲将房屋出租给乙使用,但租金远高于市场价,且合同中未约定任何对乙有利的条款。在此情况下,如果乙能够证明甲利用了其缺乏经验或信息不对称等不利境地,导致合同内容显失公平,那么乙就有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。

综上所述,合同若存在显失公平的情形,是可以撤销的。但受损害方需依法行事,确保在规定的期限内通过正确的途径维护自己的合法权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。