结论：与中介签订了独家协议后不想卖了，您首先需要仔细审查合同条款，了解违约责任和解除条款；其次，尝试与中介和潜在买家协商解决方案；若协商无果，且您认为自己有合理理由不履行合同，那么需要做好承担相应法律责任的准备。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律责任分析
违约责任：
- 独家协议一旦签订，即具有法律效力，双方均应按约履行。若您单方面不想出售房产，即构成违约。
- 根据合同约定，您可能需要支付违约金，数额通常为固定金额或房屋成交价的一定比例。具体数额和支付方式需依据合同条款来确定。
定金问题：
- 如果潜在买家已支付定金，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您违约时需双倍返还定金。例如，若定金为5万元，则您需返还10万元。
二、合同条款查阅与解读
- 仔细查阅合同：您应详细阅读独家协议中关于违约责任、解除条款以及定金、中介费用的相关规定。了解自己在合同中的权利和义务，以及在不同情况下可能面临的法律后果。
- 关注解除条款：查看合同中是否存在可以解除合同的条款，如不可抗力、重大误解、显失公平等情形。若符合解除合同的条件，您可以依据这些条款解除合同，而无需承担违约责任。
三、协商解决方案
与中介协商：
- 主动与中介沟通，说明不想出售的具体原因，争取对方的理解和支持。
- 尝试协商一致解除合同，重新约定相关事宜，如退还部分定金（若已收取）、减免中介费用等。
- 若有共识，应签订书面协议，明确各方的权利和义务，避免后续纠纷。
与潜在买家协商：
- 如果已经与潜在买家进行了接触或谈判，也应主动与其沟通，说明情况。
- 尝试提出补偿方案，如支付一定的补偿金或承担买家已产生的合理费用（如中介费、评估费等），以争取买家的谅解和放弃购买。
四、承担违约责任
- 若协商无果，且合同中明确规定了违约责任，您需按约承担相应责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
- 在此过程中，务必保留好所有与交易相关的证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以备不时之需。
五、法律途径与注意事项
法律途径：
- 若中介或潜在买家坚持追究违约责任，且双方无法达成一致，您可能需要通过法律途径解决纠纷。
- 在此过程中，您可以依据合同条款和法律规定来维护自己的权益，但同时也需做好承担相应法律责任的准备。
注意事项：
- 在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免情绪化决策。
- 尽快与中介和潜在买家沟通，避免损失进一步扩大。
- 如有需要，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议。
总结：与中介签订独家协议后不想卖了是一个复杂的法律问题，涉及违约责任、合同条款解读、协商解决方案以及可能的法律途径。在处理此类问题时，您应谨慎行事，遵循合同条款和法律规定，同时积极寻求我的帮助以确保自身权益得到妥善保护。