物业公司更换法人，应当告知业主。这一结论主要基于以下法律背景和考虑：
法律背景与依据
根据《民法典》及相关物业管理法规，物业服务合同的变更、解除等重大事项与业主利益紧密相关。物业公司法人的更换，虽然不直接等同于物业服务合同的变更或解除，但法人作为公司的法律代表，其变更可能影响到公司的经营策略、服务质量等，进而对业主的权益产生影响。因此，从保障业主知情权的角度出发，物业公司有义务将法人更换的情况告知业主。
告知的具体要求与流程
时间要求：
- 物业公司应在法人更换决定作出后，及时（通常建议至少提前一定时间，如一个月，但具体时间可能因地区或合同约定而异）通知业主，以便业主了解变化并准备可能的反馈或建议。
告知方式及范围：
- 告知方式应采用书面形式，如在小区公告栏张贴通知、向业主发送信件或通过小区业主群等官方渠道发布信息，确保每位业主都能及时收到并了解相关信息。
- 告知范围应面向全体业主，确保信息的全面性和准确性。
通知内容：
- 更换法人的原因。
- 新法人的基本情况，包括姓名、职务、背景等关键信息，以便业主了解新法人的资质和能力。
- 更换法人对物业服务可能产生的影响（如有）。
可能的法律后果与业主权益保障
若物业公司未履行告知义务：
- 业主有权向物业公司提出质疑，并要求其履行告知义务。
- 若因物业公司未告知而导致业主权益受损，业主有权依法追究物业公司的责任。
业主权益保障：
- 业主有权了解物业公司法人的更换情况，以便评估新法人对物业服务的影响。
- 业主有权参与物业服务合同的签订和变更过程，确保自己的权益得到充分保障。
实际操作建议
- 物业公司：在法人更换前，应充分评估更换对物业服务的影响，并制定详细的告知计划。在更换后，应及时、全面、准确地告知业主相关信息，确保业主的知情权得到保障。
- 业主：在收到物业公司关于法人更换的通知后，应仔细阅读通知内容，了解新法人的基本情况和可能对物业服务产生的影响。如有疑问或担忧，应及时向物业公司提出，并要求其给予明确答复。
综上所述，物业公司更换法人时，应当告知业主，并确保告知的及时性、全面性和准确性。这不仅是物业公司的法定义务，也是保障业主权益、维护小区和谐稳定的重要举措。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。