物业公司变更注册资本一般不需要直接告知业主，但需根据具体情况判断是否需履行其他信息披露义务。以下从不同角度进行分析：

1. 从公司法角度
   根据《公司法》规定，公司变更注册资本属于内部治理事项，只需完成工商变更登记并公告即可，法律未强制要求通知业主。但若物业公司章程或股东协议中约定了需告知业主的条款，则应按约定履行。

2. 从物业管理合同角度
   若物业合同中明确约定”公司重大事项变更需通知业主”或”注册资本变动影响服务能力时应披露”，则物业公司有义务告知业主。此时需审查合同具体条款，判断变更是否属于”重大事项”或”影响服务能力”的情形。

3. 从业主知情权角度
   根据《民法典》第943条，业主有权查阅物业服务合同、共有部分经营收益等资料。若业主通过合法途径（如书面申请）要求查阅公司变更登记文件，物业公司应当提供。但此属于被动披露义务，与主动告知性质不同。

4. 从实务操作角度
   建议物业公司采取以下措施降低风险：

   • 在变更前评估是否影响服务能力（如减资导致资金链紧张）；
     
   • 通过公告栏、业主群等渠道主动告知变更事实；
     
   • 保留变更登记文件副本供业主查阅。
     若变更涉及合并、分立等可能影响服务质量的情形，建议召开业主大会说明情况。

特殊情形提醒：若物业公司同时担任业主大会选聘的服务企业，且变更注册资本导致其不再符合招标文件要求的资质条件（如最低注册资本额），则必须告知业主并重新履行选聘程序。

如有具体合同条款或变更方案需要分析，可进一步提供细节，我将结合《公司登记管理条例》及地方物业条例为您详细解读。