在建设工程总承包单位中间退场的情况下，质保期的起算时间需根据合同约定、退场原因及实际竣工情况综合判断，具体分析如下：

1. 合同有明确约定时
   若总承包合同中已约定“质保期自工程实际竣工验收合格之日起算”，即使总承包单位中途退场，只要工程后续由其他单位完成并通过竣工验收，质保期仍应从最终竣工验收合格之日开始计算。
   例如：合同约定“质保期为竣工验收后2年”，总承包单位在主体结构完工后退场，后续由其他单位完成装饰工程并通过验收，则质保期从最终验收合格日起算。

2. 合同未约定或约定不明时
   若合同未明确约定退场后的质保期起算时间，需结合《民法典》及行业惯例处理：

   • 若退场时工程已部分完工且可独立使用（如主体结构完成），部分法院可能支持按已完工部分的交付或验收时间起算质保期，但需以双方确认或证据证明已完工部分符合质量标准为前提。
     
   • 若工程未完工且无法独立使用，质保期通常从后续承包人完成全部工程并通过竣工验收之日起算，因为总承包单位未履行完整施工义务，其质量责任应延续至工程整体合格。

3. 退场原因影响责任划分

   • 因总承包单位违约退场（如工期延误、质量不达标）：发包方可能主张总承包单位仍需对已完工部分承担质保责任，起算时间以退场时双方确认的已完工部分质量合格时间为准。
     
   • 因发包方原因退场（如未支付工程款、设计变更）：总承包单位可主张按实际退场时间起算质保期，但需证明退场时已完工部分符合合同要求。

实务建议：

• 总承包单位退场时，应与发包方签订书面协议，明确已完工部分的质量状况、质保期起算时间及责任范围，避免后续争议。
  
• 发包方在接收已完工部分时，应及时组织验收并留存证据，确保质保期起算时间有据可依。
  

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